Działka na sprzedaż

Na sprzedaż dwie działki budowlane o powierzchni około 3000 m2, położone w miejscowości Kiełczewice Górne, gmina Strzyżewice.
Nieruchomości znajdują się w pierwszej linii zabudowy, przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia wygodny dojazd do posesji.
 

---

SZCZEGÓŁY OFERTY

• powierzchnia: około 3000 m2,
• wymiary: około 76 m x 43 m,
• numer ewidencyjny: 404/1 - działki powstanie w wyniku podziału,
• kształt: regularny, ustawny prostokąt,
• teren: płaski, 
• położenie: pierwsza linia zabudowy,
• dojazd: asfaltowa droga gminna,
• stan prawny: nieruchomość bez obciążeń, jest KW.

 

---

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 11.1RZM

Zgodnie z zapisami planu możliwe jest m.in.:
1. wzniesienie budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub zabudowy letniskowej,
2. realizacja budynku o jednej kondygnacji nadziemnej z użytkowym poddaszem,
3. zastosowanie dachu spadzistego o symetrycznym nachyleniu powyżej 30°, z uwzględnieniem szczegółowych zapisów MPZP,
4. prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej,
5. realizacja innych funkcji dopuszczonych przez ustalenia planu i dostosowanych do charakteru terenu.
 

---

MEDIA
Działka posiada bardzo dobre warunki pod względem dostępności infrastruktury technicznej:

• prąd - w ulicy
• woda - w ulicy
• gaz - około 150 m.
• światłowód - jest planowany w drodze asfaltowej

 

---

OKOLICA
Kiełczewice Górne to spokojna miejscowość, która łączy kameralne otoczenie z dogodnym dostępem do większych miejscowości.
W pobliżu działki dominuje rozproszona zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i otwarte przestrzenie.
Do granic Lublina prowadzi nas oświetlona asfaltowa droga wraz z chodnikiem.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

• wiele sklepów spożywczych oraz budowlanych,
• rzeka Bystrzyca - 400 m
• Las - 2000 m
• Biedronka,
• kościół,
• restauracje a także warsztat samochodowy.
• Przedszkole

DOJAZD

• Lublin - 30 minut, 
• Kraśnika - 15 minut,
• Bychawa - 8 minut. 

 

---

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• MPZP - jasno określone zasady zagospodarowania,
• asfaltowa droga gminna przy nieruchomości,
• płaski i ustawny teren,
• regularny prostokątny kształt,
• spokojne sąsiedztwo.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości.
 

---

OPIEKUN OFERTY
Martyna Sprawka
tel. 534022695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin
Licencja pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.