Działka na sprzedaż

88 000 zł

1 100 m²

1 / 8

Pasjonaci Nieruchomości Sp. z o.o.

534 022 695

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty PASJ-GS-206
Typ oferty działka na sprzedaż
Cena 88 000 zł
Charakterystyka mieszkania 1100 m²
Media Woda: jest; Prąd: jest; Gaz: jest
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
Dojazd ASFALTOWA
Działka płaska, prostokąt
Otoczenie panorama

Lokalizacja

Adres lubelskie, lubelski, Strzyżewice

Opis nieruchomości

Mam do zaprezentowania Państwu wyjątkową ofertę - działka budowlana w malowniczej miejscowości Kolonia Kiełczewice Dolne, gmina Strzyżewice, która stanowi doskonałą okazję dla osób marzących o budowie wymarzonego domu.
To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem i urokami natury, jednocześnie nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia: ok. 1100 m2
Numery ewidencyjne: 197/4 i 197/5 (nowy numer powstanie w wyniku podziału).
Kształt i teren: regularny prostokąt o wymiarach ok. 25 m szerokości x 44 m długości, teren płaski i ustawny, co daje szerokie możliwości aranżacji i budowy.
Dojazd: działka położona jest w drugiej linii zabudowy, zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej w drogę wewnętrzną, co zapewnia łatwy i wygodny dojazd przez cały rok.

Przeznaczenie terenu - MPZP:
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), zgodnie z którym znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem 1MN - teren zabudowy jednorodzinnej.
Szczegółowe ustalenia MPZP:

podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
dopuszczalne: usługi nieuciążliwe nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkalną,
do dwóch kondygnacji nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe,
możliwość lokalizowania budynków w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub przy granicy działki pod warunkiem zachowania wymogów wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej oraz prawa budowlanego,
minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% powierzchni działki,
powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki,
nieprzekraczalna linia zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej,
dachy o połaciach nachylonych pod kątem 20°- 45°.

Uzbrojenie terenu:
Działka posiadają dostęp do pełnego uzbrojenia, które znajduje się w drodze asfaltowej, co znacząco obniża koszty budowy i ułatwia rozpoczęcie inwestycji.

Woda ok. 60 m
Prąd ok. 60 m
Gaz ok. 60 m
Światłowód

Okolica i infrastruktura:

Spokojna okolica: Działka usytuowana w cichej i urokliwej okolicy, w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych, co zapewni Państwu komfort i prywatność.
Bliskość do usług: W promieniu kilku kilometrów znajdują się sklepy spożywcze, Biedronka, restauracje, warsztat samochodowy, a także kościół. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli Państwa od dużych ośrodków handlowych i usługowych. W okolicy planowana jest budowa przedszkola i żłobka, co sprawia, że nieruchomość ta będzie jeszcze bardziej atrakcyjne dla rodzin z dziećmi.
Doskonała komunikacja: Do Lublina tylko 25 minut drogi, do Kraśnika 15 minut, a do Bychawy zaledwie 12 minut. Dzięki temu można cieszyć się ciszą i spokojem w otoczeniu natury, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Działka powstanie w wyniku podziału.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
tel. 534*022*695
Ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin

Licencja pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy