Działka na sprzedaż

Szukasz działki, która łączy w sobie spokojną lokalizację, dogodne warunki zabudowy oraz szybki dostęp do miasta? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno osób planujących budowę domu, jak i inwestorów szukających gruntu o przejrzystym statusie planistycznym i atrakcyjnym położeniu.

Na sprzedaż prezentujemy działkę o powierzchni 1501 m², położoną w miejscowości Kiełczewice Pierwsze, na terenie gminy Strzyżewice, w województwie lubelskim. To teren o charakterze budowlano-rolnym, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – co oznacza, że inwestor zyskuje jasne i konkretne możliwości zabudowy bez konieczności oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy.

Przeznaczenie gruntu – MR: teren zabudowy zagrodowej

Działka zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym symbolem MR, co otwiera szerokie spektrum możliwości:

• Budowa domu jednorodzinnego, domu letniskowego lub siedliska rolniczego,
   

• Zabudowa w tradycyjnym stylu wiejskim, z dachami stromymi (min. 30°) i poddaszem użytkowym,
   

• Możliwość realizacji budynków gospodarczych i usługowych o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki (np. gabinet, pracownia, małe usługi),

Co istotne, plan miejscowy pozwala na lokalizację nowej zabudowy mieszkaniowej już od 1000 m², a oferowana działka przekracza tę minimalną wielkość – dając przyszłemu właścicielowi swobodę projektowania i zagospodarowania.

Infrastruktura i dostęp

• Dojazd bezpośredni z drogi asfaltowej – gwarancja łatwego dostępu przez cały rok,
   

• Dostępne media: prąd i woda znajdują się już na działce, co znacząco obniża koszty przygotowania inwestycji i skraca czas realizacji budowy.
   

Naturalne otoczenie i sąsiedztwo

Działka położona jest w kameralnej części miejscowości, z zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie, co zapewnia równowagę pomiędzy prywatnością a dostępem do lokalnej społeczności. Dużym atutem jest otaczająca przyroda – pola, łąki, cisza i czyste powietrze. To idealne miejsce dla osób, które cenią kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Szybki dojazd do większych ośrodków:

• Bychawa – zaledwie 8 minut jazdy samochodem – znajdziesz tam sklepy, szkołę, przychodnię i wszystkie niezbędne usługi codzienne,
   

• Borkowizna – tylko 6 minut,
   

• Lublin – 36 minut, co umożliwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły,
   

• Kraśnik – 25 minut.
   

Ta lokalizacja łączy więc ciszę i sielski klimat z praktycznym dostępem do pełnej infrastruktury.

Dla kogo ta działka?

• Dla rodzin, które szukają przestrzeni na dom z ogrodem w zielonym otoczeniu,
   

• Dla rolników i osób planujących działalność gospodarczą w ramach siedliska,
   

• Dla inwestorów, którzy szukają działki z uchwalonym MPZP, dogodnym dojazdem i gotową infrastrukturą – działka idealnie sprawdzi się również jako inwestycja pod budowę i sprzedaż domu.
   

 

---

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

 

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.