Działka na sprzedaż

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1086 m2, zlokalizowanej w spokojnej i zielonej miejscowości Iżyce, w gminie Strzyżewice.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok oraz dostęp do pełnej infrastruktury.
Działka jest w trakcie podziału.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia: ok. 1086 m2
• Wymiary: 27 m x 56,2 m x 22,2 m x 46,2 m 
• Kształt: trapez
• Numery geodezyjne: 219
• Stan prawny: brak obciążeń, KW

Przeznaczenie terenu - MR (teren zabudowy jednorodzinnej, status rolnika NIE jest wymagany):
Szczegółowe ustalenia MPZP:
1. Dopuszczalna zabudowa: max. 1 kondygnacja + poddasze użytkowe w dachu (nachylenie powyżej 30°)
2. Minimalna powierzchnia działki pod dom jednorodzinny lub letniskowy: 1000 m²
3. Możliwość lokalizacji nieuciążliwych usług w granicach działki
4. Możliwość lokalizacji nowych siedlisk rolniczych,
5. Możliwość lokalizacji zabudowy jednorodzinnej i letniskowej
6. Pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30°.

Uzbrojenie terenu:
Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, które znajdują się bezpośrednio przy jej granicy:

• Woda - przy działce
• Prąd - przy działce
• Gaz - przy działce

Obecność uzbrojenia znacząco ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji.

Okolica i infrastruktura:
Iżyce to malownicza miejscowość położona w gminie Strzyżewice.
Miejsce to wyróżnia się wyjątkowym połączeniem walorów przyrodniczych z dobrym dostępem do infrastruktury - idealne dla osób poszukujących przestrzeni do życia z dala od zgiełku miasta, ale wciąż w jego zasięgu.
Działka położona jest w cichej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las - co czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Miejscowość jest dobrze skomunikowana - w bliskim zasięgu znajdują się:
Strzyżewice - siedziba gminy z pełnym zapleczem administracyjnym i usługowym (ok. 5 minut samochodem)
Bychawa - ok. 12 minut
Lublin - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut
W okolicy dostępne są liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje, weterynarz, przystanki autobusowe (ok. 2,5 km) oraz inne punkty usługowe.
Dogodna lokalizacja sprawia, że codzienne życie tutaj jest komfortowe, a jednocześnie wolne od miejskiego zgiełku.

Cena do negocjacji.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
tel. 534*022*695
Ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin
Licencja pośrednika: 30727

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.