W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana

Lokalizacja: Kolonia Kiełczewice Dolne, gmina Strzyżewice

Powierzchnia: 1 131 m²

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Atuty: pierwsza linia zabudowy, asfaltowy dojazd, spokojna i malownicza okolica

Cena: 99 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Kolonia Kiełczewice Dolne, gmina Strzyżewice

Powierzchnia: 1 131 m²

Wymiary: około 22 m x 51 m

Dojazd: asfaltowa droga publiczna

Media: prąd na działce, gaz w ulicy

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 3MN

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych

Cena: 99 000 zł

Cena za m²: 88,00 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe niewpływające negatywnie na funkcję mieszkalną

Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki

Wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m do kalenicy

Dach: połacie nachylone pod kątem 20°–45°
===================
DOSTĘPNE DZIAŁKI:
Działka I - 1131 m²
Działka II - 1234 m² - SPRZEDANA
Działka III - 1189 m²
Działka IV - 1196 m²
==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Kolonia Kiełczewice Dolne, w gminie Strzyżewice. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w malowniczym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość ma powierzchnię 1 131 m², regularne i ustawne wymiary około 22 m x 51 m oraz znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej ułatwia codzienne korzystanie z działki oraz przyszłą realizację inwestycji.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 3MN, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji usług nieuciążliwych, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

W ofercie dostępne są również inne działki z tego podziału. Prezentowana działka będzie odpowiednia dla klientów indywidualnych planujących budowę domu w spokojnej okolicy oraz dla osób poszukujących gruntu z przejrzystym przeznaczeniem planistycznym.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Kolonia Kiełczewice Dolne w gminie Strzyżewice.

Przeznaczenie: działka objęta MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej.

Układ działki: ustawny teren o wymiarach około 22 m x 51 m.

Otoczenie: spokojna, cicha i malownicza okolica.

Media: prąd na działce oraz gaz dostępny w ulicy.

Potencjał: możliwość budowy domu jednorodzinnego z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Cena: 99 000 zł

Cena za m²: 88,00 zł

==================
KONTAKT:

Maciej Góralski

Telefon: 733 043 510

E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Grzegorz Budziński

Telefon: 575 135 437

E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.