Obiekt na sprzedaż

Budynek biurowo-mieszkalny w Suchej Beskidzkiej, w pobliżu dworca kolejowego.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 961 m².

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni 1507,03 m² oraz garaż – 70,59 m². Obiekt 4-kondygnacyjny (3 kondygnacje nadziemne wraz z piwnicą).
Wewnątrz znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Ponadto w części budynku 3 lokale mieszkalno-użytkowe. Na działce utwardzony plac z licznymi miejscami postojowymi. Dodatkowo po drugiej stronie ulicy Mickiewicza duży plac do parkowania. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją od ulicy.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1507,03 m²
• garaż o pow. użytkowej 70,59 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1577,62 m².

Lokalizacja

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia zdrowia, Komenda Powiatowa – 150 m, Urząd Skarbowy – 350 m, Urząd Miasta – 600 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in. duży dyskont spożywczy – 200 m). Przystanek autobusowy zaledwie 270 m od nieruchomości, zaś dworzec kolejowy "Sucha Beskidzka" oraz autobusowy – 500 m. Rynek oddalony o 1 km, a droga krajowa nr 28 – 1,5 km.

W pobliżu

• 150 m – Komenda Powiatowa
• 200 m – duży dyskont spożywczy
• 270 m – przystanek autobusowy
• 500 m – dworzec kolejowy "Sucha Beskidzka" oraz dworzec autobusowy
• 1 km – Rynek
• 1,5 km – droga krajowa nr 28

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem jest doskonała lokalizacja w pobliżu przystanku autobusowego – 270 m i dworca kolejowego – 500 m. Ponadto do dyspozycji wewnętrzny parking oraz liczne miejsca postojowe tuż obok działki. Dzięki różnorodnym powierzchniom biurowym jak i lokalom mieszkalnym, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym (na biura i mieszkania).

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Burmistrza Suchej Beskidzkiej jest umiejscowiona na terenie oznaczonych symbolem KZ – tereny ulic i dróg publicznych, Uc - tereny usług komercyjnych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

• powierzchni – 138,84 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
• powierzchni - 106,03 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.