Działka na sprzedaż

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej o powierzchni 36 051 m2, zlokalizowana w Suchedniowie. Nieruchomość składa się z 10 przylegających do siebie działek i przylega do asfaltowej drogi gminnej.

Dla działki wystąpiono o warunki zabudowy na 7 i 14 budynków mieszkalnych jednorodzinnych na obszarze 4960 m2 i 7536 m2. Po uzyskaniu pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy łączna powierzchnia pod zabudowę wynosić będzie ok. 7 000 m2/9 500m2. 

Działka położona jest na terenie, dla którego nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W projektowanym Planie Ogólnym Zagospodarowania Gminy:
- na obszarze ok. 2060m2: profil podstawowy - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej; profil dodatkowy - teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód
- na pozostałym obszarze: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej

W sąsiedztwie działki niezabudowane oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka płaska, o nieregularnym  kształcie, częściowo zagospodarowana, częściowo ogrodzona. Na posesji znajduje się warsztat samochodowy kilkustanowiskowy  (z 3 kanałami) z 3 bramami wjazdowymi. Część zabudowana jest również ogrodzona. Pozostała część terenu do zagospodarowania.

Wymiary: 27 m front, w dalszej części nieruchomość rozszerza się do 68 m, długość (w najdłuższym punkcie) 580 m.

Media:
- woda, kanalizacja, gaz - na działce,
- prąd - w ulicy,

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela Tel: 692-929-191 E-mail: ag@properco.pl
For service in English call Agata Grela at +48 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl

---------

For sale: a land property with a total area of 36,051 m², located in Suchedniów. The property consists of 10 adjoining plots and has direct access to a paved municipal road.

Applications have been submitted for development conditions for 7 and 14 single-family residential buildings on areas of 4,960 m² and 7,536 m² respectively. Once positive development condition decisions are obtained, the total area designated for development is expected to amount to approximately 7,000 m² / 9,500 m².

The property is located in an area not covered by a binding Local Spatial Development Plan. According to the draft General Development Plan of the Municipality:

• an area of approx. 2,060 m² is designated under the primary profile for single-family residential development, services, transport infrastructure, landscaped green areas, allotment gardens and technical infrastructure; the additional profile includes holiday or individual recreational development, natural green areas, forest areas and water areas,
• the remaining area is designated for agricultural land with a building prohibition, natural green areas, forest areas, water areas, transport infrastructure, allotment gardens and technical infrastructure.

The surrounding area consists of undeveloped plots and single-family residential properties.

The land is flat, irregular in shape, partially developed and partially fenced. The property includes a multi-bay car repair workshop with 3 inspection pits and 3 entrance gates. The developed part of the property is also fenced. The remaining area is available for further development.

Approximate dimensions:

• frontage: 27 m,
• further into the property, the width increases to approx. 68 m,
• length at the longest point: approx. 580 m.

Utilities:

• water, sewage and gas – on the property,
• electricity – available in the road.

No energy performance certificate has been issued for the property.

For service in English call Agata Grela at +48 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl