Biurowiec na sprzedaż

700 000 zł

419 m²

1 / 5

NS Nieruchomości

085 733 88 63

537 222 210

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty LHN-BS-10569
Typ oferty biurowiec na sprzedaż
Cena 700 000 zł
Charakterystyka mieszkania 419 m²
Budynek rok budowy: 1982
Miejsce parkingowe Tak

Lokalizacja

Adres mazowieckie, miński, Sulejówek

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek pod biuro w centrum miasta.

Działka o powierzchni 844 m2 zabudowana budynkami: biurowym, gospodarczym oraz przylegającej do niego wiaty.
Budynek biurowy o pow. 328,06 m2 jest obiektem trzykondygnacyjnym. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. W pomieszczeniach na pierwszym piętrze podłogi oblicowane wykładziną dywanową lub wykładziną PVC. Poddasze niewykończone. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, centralnego ogrzewania.
Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 78,93 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, murowanym. Do obiektu przylega wiata o powierzchni 11,71 m2. Ściany zewnętrzne budynku murowane, otynkowane i pomalowane. Dach płaski. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.
Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Od zachodu i od południa działka graniczy z ulicami. W południowej części działki znajduje się budynek biurowy, natomiast przy jej północnej granicy usytuowany jest budynek gospodarczy z wiatą. Na terenie działki znajduje się również murowana altana śmietnikowa i stalowy kontener.

Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, przy skrzyżowaniu. W odległości ok. 70 m od nieruchomości przebiega ul. Władysława Reymonta stanowiąca jeden z głównych ciągów komunikacyjnych tej części miasta. W pobliżu nieruchomości zlokalizowana jest stacja PKP.
W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty komercyjne: placówka poczty, serwis komputerowy, sklepy spożywcze, kancelaria notarialna. Handel i usługi skoncentrowane są wzdłuż ulicy Dworcowej. W odległości ok. 300 m na północ położone jest osiedle wielorodzinne oraz zespół szkół (szkoła podstawowa i gimnazjum). Budynek biurowy usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy od ulic, co zapewnia mu bardzo dobrą ekspozycję.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych na rzecz dotychc zasowego właściciela praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy

powierzchni 182,98 m2 w budynku na zasadzie odpłatnego użytkowania (długoterminowa umowa najmu) oraz

służebności w gruncie.

Możliwości inwestycyjne: biuro, magazyn (powierzchnia na poddaszu, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z poziomu terenu oraz schowek na klatce schodowej).

W pobliżu

stacja kolejowa PKP
droga wojewódzka nr 637
punkty handlowo-usługowe

Cena nieruchomości: 700 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy