Działka na sprzedaż

Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna 82 ary | Krzywaczka k. Krakowa | Przy DK52 | Usługi, handel, inwestycja

Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę komercyjno-rolną o powierzchni 82 arów (8200 m²), zlokalizowaną w miejscowości Krzywaczka (gm. Sułkowice, pow. myślenicki), tuż przy drodze krajowej nr 52. Doskonała lokalizacja pod park handlowy, działalność usługową lub inwestycję deweloperską – tylko 20 km od Krakowa!

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: 8200 m² (82 ary)

• Status gruntu: rolno-budowlany – 41 arów zgłoszone do przekształcenia na UC – usługi komercyjne (MPZP w końcowej fazie aktualizacji)

• Możliwość budowy obiektów handlowych powyżej 2000 m²

• Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 52 (Głogoczów – Wadowice)

• Media: wodociąg i światłowód na działce, prąd i kanalizacja na działce sąsiedniej

• Kształt: prostokąt (ok. 30 x 260 m), teren płaski, idealny do zagospodarowania

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość położona w miejscowości Krzywaczka, z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa i sąsiednich miast. Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 52 zapewnia szybki dostęp i widoczność – kluczowe walory dla obiektów komercyjnych i usługowych.

Odległości:

• Izdebnik – 5 km

• Sułkowice – 7 km

• Kalwaria Zebrzydowska – 12 km

• Myślenice – 15 km

• Kraków – 20 km

• Wadowice – 25 km

 Stan prawny i plan zagospodarowania:

• Działka objęta aktualnym MPZP – teren rolny (R)

• Złożone wnioski o zmianę na UC – teren usług komercyjnych (zgodnie ze Studium)

• Nowy plan miejscowy w końcowej fazie – uchwalenie planowane w najbliższych miesiącach
  Planowane parametry zabudowy:

• max. 40% powierzchni zabudowymin. 30% terenu biologicznie czynnegowysokość zabudowy do 15 m (2 kondygnacje naziemne)

 Idealne przeznaczenie:

 Park handlowy
 Obiekty usługowe
 Magazyny i logistyka
 Siedziba firmy
 Działalność inwestycyjno-deweloperska



Więcej informacji
Kuba Obcowski
+ 48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.