Vestalia Property prezentuje: Kompleks działek budowlanych – Wielmoża, ul. Doliny Zachwytu

Numery działek: 298, 299, 300, 301, 302 Cena za całość: 3 117 210,00 zł

Wyjątkowa oferta inwestycyjna – sprzedaż wyłącznie w całości

Na sprzedaż unikatowy kompleks pięciu działek o łącznej powierzchni 1,9513 ha, położonych w niezwykle malowniczej części Wielmoży – przy ulicy Doliny Zachwytu, jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji w gminie Sułoszowa. Teren otoczony zielenią, naturalnymi panoramami i spokojną zabudową jednorodzinną tworzy idealne warunki do realizacji prestiżowego projektu mieszkaniowego.

Działki zostały precyzyjnie scalone i podzielone zgodnie z operatem geodezyjnym przyjętym do państwowego zasobu geodezyjnego. Całość posiada pełną dokumentację oraz aktualny stan prawny.

Powierzchnie działek

• Działka 298 – 0,3292 ha

• Działka 299 – 0,3050 ha

• Działka 300 – 0,7071 ha

• Działka 301 – 0,3050 ha

• Działka 302 – 0,3050 ha

Łącznie: 1,9513 ha

Uzbrojenie terenu

Na działkach dostępne są kluczowe media:

• Prąd

• Gaz

• Woda
   

• Numer 298 ma– KS 315 ( Kanalizacja Sanitarna )
• Numer 301 ma – KS 200 ( Kanalizacja Sanitarna )
• Dostępność infrastruktury znacząco podnosi wartość inwestycyjną i umożliwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.

Warunki zabudowy – działka 298

Dla działki 298 wydano decyzję o warunkach zabudowy z dnia 25.03.2026 r., obejmującą:

• budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego z garażem,

• zbiornik retencyjny,

• studnię,

• pełną infrastrukturę towarzyszącą.

Decyzja potwierdza możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej zgodnie z charakterem otoczenia.

Dostęp do drogi

Kompleks posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej – ul. Doliny Zachwytu (działka 290) – poprzez działkę 300, dla której przewidziano służebność przejazdu w pasie 5,5 m na całej długości.

Atuty nieruchomości

• malownicze położenie przy ul. Doliny Zachwytu,

• pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda,

• wydana decyzja WZ dla działki 298,

• możliwość uzyskania kolejnych WZ dla pozostałych działek,

• idealne miejsce pod osiedle domów jednorodzinnych,

• regularne kształty działek,

• spokojna okolica z zabudową mieszkaniową,

• szybki dojazd do Krakowa,

• sprzedaż wyłącznie w całości – idealna oferta dla inwestora lub dewelopera.

Lokalizacja

Kompleks działek położony jest w Wielmoży, w gminie Sułoszowa, przy niezwykle urokliwej ulicy Doliny Zachwytu. To miejsce, które wyróżnia się harmonijnym połączeniem natury, przestrzeni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Otoczenie tworzą rozległe tereny zielone, łagodne wzniesienia oraz naturalne panoramy Jury Krakowsko‑Częstochowskiej, co nadaje lokalizacji wyjątkowy, malowniczy charakter.

Dojazd do Krakowa jest szybki i wygodny, a jednocześnie teren zapewnia ciszę i prywatność, tak cenione przez osoby poszukujące miejsca pod budowę domu lub inwestycję deweloperską.

Atuty nieruchomości

• Malownicze położenie – teren otoczony zielenią, z pięknymi widokami i naturalnym ukształtowaniem przestrzeni.

• Pełne uzbrojenie – na działkach dostępne są prąd, gaz oraz woda, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji.

• Decyzja WZ dla działki 298 – potwierdzona możliwość budowy domu jednorodzinnego z infrastrukturą towarzyszącą.

• Służebność dostępu – wygodny dostęp do drogi publicznej (ul. Doliny Zachwytu) poprzez działkę 300, w pasie szerokości 5,5 m.

• Regularne kształty działek – idealne pod zabudowę jednorodzinną lub projekt osiedla domów wolnostojących.

• Spokojna okolica – sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej, brak uciążliwych funkcji, wysoka estetyka przestrzeni.

• Potencjał inwestycyjny – sprzedaż wyłącznie w całości, idealna propozycja dla inwestora lub dewelopera.

• Bliskość Krakowa – komfortowy dojazd, przy jednoczesnym zachowaniu walorów terenów podmiejskich.
   

  Stan prawny

  Działka posiada uregulowany stan prawny, pełną dokumentację geodezyjną oraz księgę wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń.

  Informacje prawne

  Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne.

  Kontakt

  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji: Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska- tel. 786 922 949
  agnieszka.kozlowska@vestalia-property.pl
   

  Vestalia Property presents:

  Complex of Building Plots – Wielmoża, Doliny Zachwytu Street Plot numbers: 298, 299, 300, 301, 302 Total price: 3,117,210.00 PLN

  Exceptional Investment Opportunity – Sale Only as a Whole

  A unique complex of five plots with a total area of 1.9513 ha, located in the exceptionally picturesque part of Wielmoża – on Doliny Zachwytu Street, one of the most charming locations in the Sułoszowa municipality. Surrounded by greenery, natural panoramas and peaceful single‑family housing, the area offers ideal conditions for developing a prestigious residential project.

  The plots have been precisely consolidated and divided in accordance with the geodetic survey accepted into the national geodetic resource. The entire complex has complete documentation and an up‑to‑date legal status.

  Plot Areas

• Plot 298 – 0.3292 ha

• Plot 299 – 0.3050 ha

• Plot 300 – 0.7071 ha

• Plot 301 – 0.3050 ha

• Plot 302 – 0.3050 ha Total: 1.9513 ha

• Utilities

  Key utilities available on the plots:

• Electricity

• Gas

• Water

• Additional infrastructure:

• Plot 298 – KS 315 (Sanitary Sewage System)

• Plot 301 – KS 200 (Sanitary Sewage System)

• The availability of full infrastructure significantly increases the investment value and enables a quick start of construction works.

  Building Conditions – Plot 298

  A decision on development conditions was issued for plot 298 on 25 March 2026, covering:

• Construction of a detached single‑family house with a garage

• Retention reservoir

• Well

• Full accompanying infrastructure

• The decision confirms the possibility of residential development consistent with the character of the surroundings.

  Road Access

  The complex has secured access to a public road – Doliny Zachwytu Street (plot 290) – via plot 300, for which a 5.5‑metre‑wide easement of passage has been established along its entire length.

  Property Advantages

• Picturesque location on Doliny Zachwytu Street

• Full utilities – electricity, gas, water

• Location

  The complex is situated in Wielmoża, Sułoszowa municipality, along the exceptionally charming Doliny Zachwytu Street. The area stands out for its harmonious blend of nature, open space and intimate single‑family housing. The surroundings include vast green areas, gentle hills and natural panoramas of the Kraków‑Częstochowa Upland, giving the location a unique, scenic character.

  Access to Kraków is fast and convenient, while the area ensures peace and privacy – highly valued by those seeking a place for a home or a development investment.

  Additional Advantages

• Scenic surroundings with natural landscape formations

• Full utilities enabling immediate investment

• Confirmed WZ decision for plot 298

• Convenient road easement via plot 300

• Regular plot layout suitable for residential development

• Quiet neighbourhood with high aesthetic value

• Strong investment potential – sale only as a whole

• Proximity to Kraków with preserved suburban qualities

• Legal Status

  The property has a fully regulated legal status, complete geodetic documentation and a land and mortgage register. No encumbrances.

  Legal Notice

  This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. The data comes from the owner and may be subject to change. We make every effort to ensure the information provided is accurate and up‑to‑date.

  Contact

  For details or to arrange a viewing, please contact: Vestalia Property – Agnieszka Kozłowska Tel.: 786 922 949

•  

• Potential to obtain further development conditions for remaining plots

• Ideal site for a single‑family housing estate

• Regular plot shapes

• Peaceful surroundings with residential development

• Convenient access to Kraków

• Sale exclusively as a whole – perfect for an investor or developer

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.