Lokal na sprzedaż

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje atrakcyjny lokal NA SPRZEDAŻ w centrum Świdnicy!!!

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Powierzchnia: 98,5m²

• Cena ofertowa: 499 000 zł (do negocjacji)

• Forma własności: pełna własność

• Dostępność: od zaraz 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 98,5 m², zlokalizowany na parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia świetną ekspozycję oraz wysoki potencjał biznesowy.

Lokal został kompleksowo wyremontowany i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania – nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przez wiele lat był wynajmowany, co czyni go sprawdzoną i stabilną inwestycją na lata.

Dużym atutem nieruchomości jest atrakcyjna witryna, system alarmowy, zaplecze sanitarne (WC) oraz miejsca parkingowe bezpośrednio pod lokalem. Ciekawa aranżacja sali sprzedaży oraz efektowny lustrzany sufit, który optycznie powiększa przestrzeń, nadają wnętrzu nowoczesny i reprezentacyjny charakter.

Dodatkowo odnowiona elewacja kamienicy podkreśla prestiż i atrakcyjność całej nieruchomości.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:

• biuro

• sklep

• gabinet

• salon usługowy

• lokal gastronomiczny

Istnieje również możliwość wynajmu lokalu.

UKŁAD I STANDARD

• liczba pomieszczeń: 4

• stan techniczny: lokal po remoncie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych

• instalacje: wymienione

• ogrzewanie: grzejniki elektryczne

• zaplecze sanitarne / WC: tak

• system alarmowy: tak

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. W pobliżu:

• przystanki komunikacji miejskiej

• parkingi

• punkty handlowo-usługowe

• zabudowa mieszkaniowa / handlowo-usługowa

Lokalizacja zapewnia dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników.
 

DOSKONAŁA INWESTYCJA

Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę inwestycyjną dla osób poszukujących lokalu w topowej lokalizacji. Lokal przez wiele lat był z powodzeniem wynajmowany, co potwierdza jego wysoki potencjał dochodowy.

To idealna propozycja dla inwestora, który chce ulokować środki w pewnej nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku najmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów adaptacyjnych.

CENA 499 000zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację lokalu !!!

Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.