Lokal na wynajem

LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA | ŚWIDNICA | CENTRUM | I PIĘTRO

Wombat Nieruchomości prezentuje ofertę wynajmu wyjątkowego lokalu użytkowego usytuowanego na I piętrze reprezentacyjnej, pięknie odrestaurowanej kamienicy w centrum Świdnicy.

To propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni łączącej elegancję, funkcjonalność i prestiżową lokalizację. Charakter kamienicy, starannie odnowiona elewacja oraz przeprowadzona termomodernizacja tworzą profesjonalne i komfortowe otoczenie dla prowadzenia działalności.

W najbliższym czasie planowany jest również remont holu wejściowego, co dodatkowo podniesie standard i estetykę części wspólnych lokalu ( wizualizacja planowanego projektu zdjęcia 8 i 12).

PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM

Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności wymagającej zarówno komfortu pracy, jak i odpowiedniej oprawy dla klientów oraz kontrahentów.

Obecnie przestrzeń obejmuje dwa pomieszczenia połączone drzwiami przesuwnymi, z możliwością funkcjonalnego wydzielenia trzech niezależnych gabinetów lub pomieszczeń biurowych z oddzielnym wejściem
Przestrzeń jest gotowa do rozpoczęcia działalności i nie wymaga dodatkowych nakładów, aby rozpocząć jej użytkowanie.

Do dyspozycji najemcy pozostają również:

- przestronny hol pełniący funkcję poczekalni,
- sala konferencyjna, z zapleczem socjalnym - kuchnią
- łazienka,
- balkon,
- dostępne miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem.
- indywidualny domofon przypisany do lokalu, zapewniający wygodny dostęp oraz kontrolę wejścia

IDEALNE MIEJSCE DLA PROFESJONALNEJ DZIAŁALNOŚCI

Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba:

• kancelarii  notarialnej lub podatkowej,
• biura rachunkowego, finansowego lub doradczego,
• biura projektowego, architektonicznego lub geodezyjnego,
• biura nieruchomości,
• gabinetów specjalistycznych i konsultacyjnych,
• gabinetu psychologicznego lub terapeutycznego,
• szkoły językowej,
• centrum szkoleniowego lub edukacyjnego,
• pracowni projektowej lub kreatywnej,
• firmy świadczącej usługi dla klientów biznesowych.

STANDARD I KOMFORT

Budynek został poddany termomodernizacji, natomiast ogrzewanie lokalu zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.

Centralne położenie nieruchomości gwarantuje dogodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy budynku.
Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wynajęcia drukarki, co pozwala ograniczyć konieczność ponoszenia kosztów zakupu własnego urządzenia i zapewnia kompleksowe wyposażenie biura.

WARUNKI NAJMU

Czynsz : 2 200 zł netto + VAT miesięcznie ( w tym czynsz administracyjny)

Dodatkowo płatne media – prąd i gaz – w wysokości około 450 zł miesięcznie

Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.

To elegancka i wszechstronna przestrzeń dla osób, które chcą prowadzić działalność w profesjonalnym otoczeniu, w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji Świdnicy.
 

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji lokalu.

Monika Skrzypek tel. +48 575 479 256 lub +48 575 479 259
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.