Działka na sprzedaż

Dom z budynkami gospodarczymi na dużej działce – Świdnik, ul. Krępiecka

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej części Świdnika przy ul. Krępieckiej, na terenie gminy Świdnik w województwie lubelskim. Oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób prywatnych czy rolników, którzy poszukują funkcjonalnego miejsca do życia, pracy lub dalszego rozwoju inwestycyjnego.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 8318 m² zabudowana jest:

• Domem murowanym o powierzchni 148 m² – parterowy, z wymienionym dachem, składający się z kuchni i łazienki oraz 3 pokoi,
• Budynkiem gospodarczym o powierzchni 647 m² – przestronny, murowany,
• Budynkiem gospodarczym o powierzchni 189 m² – murowany, parterowy, z nowym dachem.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi szutrowej, z wygodnym zjazdem z drogi asfaltowej.

Media dostępne na działce to:

• prąd, gaz, woda i kanalizacja.

Na działce znajduje się nowoczesna instalacja fotowoltaiczna, znacząco obniżająca koszty energii elektrycznej.
Możliwość podziału i rozwoju inwestycji.
Działki te umożliwiają dalszy rozwój lub inwestycję np. w zabudowę jednorodzinną lub usługową.

Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem 6MN-U,
z przeznaczeniem na:

• Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• Zabudowę usługową (wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową),
• dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży.

Parametry zabudowy m.in.:

• maks. wysokość zabudowy: 12 m (dla budynków gospodarczych i garaży – 5 m),
• maks. intensywność zabudowy: 1,2,
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%,
• powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: min. 600 m² (wolnostojąca), 400 m² (bliźniacza), 250 m² (szeregowa).

Okolica i dojazd
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej części Świdnika – otoczenie stanowią wyłącznie domy jednorodzinne, co zapewnia kameralną atmosferę i bliskość natury. Z działki rozciąga się widok na okoliczne pola i łąki.
Dojazd:

• do centrum Świdnika – ok. 4 minuty,
• do Lublina – ok. 20 minut,
• szybki dostęp do lotniska i trasy S19.

W pobliżu znajdują się m.in. sklep Kaufland, galeria Galant, punkty usługowe i inne udogodnienia.

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu działek budowlanych położonych po sąsiedzku:

1. 1200 m² – cena 299 000 zł
2. 1469 m² – cena 299 000 zł
3. 1600 m² – cena 339 000 zł
4. 1600 m² – cena 339 000 zł
5. 5600 m² – cena 399 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu, a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Patryk Paszkowski
 Telefon: 502 936 218
 E-mail: patryk.paszkowski@alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
Telefon: 532 229 551
E-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
 ul. Czeremchowa 5,
 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.