Lokal na sprzedaż

City Invest nieruchomości oferuje na sprzedaż:
Nieruchomość zabudowaną salonem samochodowym położoną w Świebodzinie  o powierzchni użytkowej: 1 800,97 m2 i działce: 6 205 m2.

W obiekcie przeprowadzono kapitalny remont: 
wykonano m.in. nową posadzkę, tynki wewnętrzne, stolarkę okienną i drzwiową, ocieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą.

Nieruchomość składa się z dwóch brył: starej z serwisem technicznym i magazynem oraz nowej z salonem sprzedaży, biurami i magazynem. Stara część w konstrukcji szkieletowej żelbetowej zmodernizowana oraz nowsza część (salon sprzedaży) w konstrukcji szkieletowej stalowej wypełnionej szkłem oraz ścianą murowaną (stylowa architektura salonów VW), cały obiekt niepodpiwniczony. Część starsza -jednokondygnacyjna, nowsza -dwukondygnacyjna. Nieruchomość zabudowana salonem autoryzowanym  w którym znajdują się: serwis naprawczy, salon sprzedaży oraz magazyn części.Siedem podnosników plus komora lakiernicza.

Pomieszczenia  1 cześć: razem 925m2

• szatnia 22,78m2
• łazienka 9,20m2
• stołówka 33,35m2
• kotłownia 11,20m2
• pomieszczenie na smary 4,42m2
• pomieszczenie sprężarek 5,54m2
• magazyn lakierów 9,92m2
• lakiernia 244,47m2
• blacharnia 67,39m2
• serwis 402,97m2
• pomieszczenie serwisowe 58,11m2
• pomieszczenie przyjęcia serwis. 55,65m2

Pomieszczenia  2 cześć: razem 875,97m2

• salon samochodowy 345,00m2
• sprzedaż 31,40m2
• biuro 13,43m2
• pomieszczenie gospodarcze 1,89m2
• biuro 13,43m2
• wc 3,21m2
• wc 3,21m2
• pomieszczenie gospodarcze 2,96m2
• sklep 10,00m2
• sprzedaż części zamiennych 20,00m2
• serwis 50,11m2
• wydawanie samochodów 35,25m2
• magazyn 186,79m2
• śluza 8,40m2
• biuro majstra 12,00m2
• sekretariat 25,53m2
• biuro 20,60m2
• biuro 16,69m2
• antresola 25,76m2
• wc 3,19m2
• kuchnia 6,30m2
• biuro 40,82m2

Wyposażenie:
      - instalacja centralnego ogrzewania z kotłowni własnej – grzejniki metalowe, oraz jedna nagrzewnica w części warsztatowej,
      - instalacja elektryczna,
      - instalacja wodno –kanalizacyjna, 
      - instalacja gazowa,
      - wentylacja mechaniczna w warsztatach.

Rok budowy: stara część z lat 70-tych, nowsza - 2002.

Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w Świebodzinie, w strefie peryferyjnej miasta. Działka leży przy jednej z główniejszych ulic wylotowych z miasta (ul. Zachodnia) w kierunku trasy krajowej DK92 prowadzącej do Rzepina oraz zapewniającej szybki i łatwy dostęp do drogi S3 oraz autostrady A2. Salon leży w odległości około 2 km od ww. trasy.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się głównie obiekty o charakterze produkcyjnym.

Dojazd: Do nieruchomości ulicą o nawierzchni asfaltowej. Teren wokół obiektu salonu jest utwardzony: od strony frontowej nowszej części salonu z kostki Polbruk, z pozostałych stron z warstwy asfaltu lanego oraz z kostki betonowej typu polbruk. 

Przeznaczenie: Nieruchomość jest przeznaczona do generowania zysków, pochodzących ze sprzedaży samochodów oraz świadczenia usług serwisowych, posiada dużą powierzchnię socjalno – biurową oraz warsztatowo -magazynową z obszernym parkingiem.
Wyposażona jest we wszystkie niezbędne media do prowadzenia wielu typów działalności.
Wokół budynku jest dużo powierzchni wolnej do dodatkowego zagospodarowania czy rozbudowy. Na działce o powierzchni 6 205 m2,obiekt zajmuje obszar ok. 2 000 m2. pozostała część terenu aktualnie jest wykorzystywana  na parking dla samochodów nowych oraz serwisowanych.

Przystosowanie: Nieruchomość jest przystosowana do określonej działalności handlowej oraz usługowej.
Dzięki obszernej powierzchni użytkowej, pomieszczeniom socjalno-biurowym, powierzchni warsztatowej oraz pełnemu wyposażeniu w instalacje sanitarne, elektryczne i ogrzewania, istnieją możliwości zmiany profilu prowadzonej działalności. Obiekt jest w stanie zaspokoić oczekiwania i wymagania klientów z innych branż.

"Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego" 
ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.