Lokal na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY – 2 NIEZALEŻNE LOKALE USŁUGOWO-BIUROWE

Świecie ,  ul. Podgórna , 79,8 m² łącznie

Na sprzedaż dwa niezależne lokale usługowo-biurowe o łącznej powierzchni 79,8 m², zlokalizowane w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Świeciu przy ul. Podgórnej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną lub idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, gabinet, usługi, kancelaria, studio).

Lokale są funkcjonalne, nowocześnie wykończone i gotowe do użytkowania, po generalnym remoncie w 2021 roku.
LOKAL 1 – w pełni wyposażony, wysoki standard

Niezależny lokal składający się z:

• przestronnego pomieszczenia głównego / biurowego

• oddzielnej kuchni (w pełni umeblowanej)

• toalety z prysznicem

Wyposażenie i standard:

• wentylacja mechaniczna z rekuperacją

• przygotowana instalacja pod klimatyzację

• ogrzewanie podłogowe

• oświetlenie LED w każdym pomieszczeniu

• dekoracyjne oświetlenie LED z możliwością zdalnej regulacji pilotem

• oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne

• system monitoringu

• system alarmowy

• duża, pojemna szafa wnękowa w pomieszczeniu biurowym

• moskitiery w oknach

• aluminiowe, w pełni przeszklone drzwi

• nad wejściem do budynku miejsce na reklamę lub logo firmy

LOKAL 2 – funkcjonalny i niezależny

Lokal składa się z:

• pomieszczenia głównego

• kuchni

• toalety

Idealny jako osobne biuro, gabinet lub pod wynajem.

CZĘŚCI WSPÓLNE I UDOGODNIENIA

• udział w części wspólnej terenu

• garaż z bramą sterowaną pilotem

• brama wjazdowa na teren posesji również sterowana pilotem

• instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa

• przyłącze światłowodowe w budynku

• ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki

• jedna księga wieczysta dla obu lokali

LOKALIZACJA – Świecie, ul. Podgórna

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i spokojnej części Świecia, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta oraz głównych ciągów komunikacyjnych. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej i biurowej.

Lokalizacja zapewnia:

• łatwy dojazd dla klientów i pracowników

• dobrą widoczność

• komfort pracy w spokojnym otoczeniu

• szybki dostęp do infrastruktury miejskiej

DLACZEGO WARTO?

- dwa niezależne lokale
- wysoki standard wykończenia
- gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów
- idealne pod inwestycję lub własną działalność
- nowoczesne instalacje i systemy bezpieczeństwa
- świetna lokalizacja

 

Zapraszamy do kontaktu - umów się na prezentację.

Kamila Salczyńska tel: 782-909-222

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.