Lokal na sprzedaż

Lokal usługowy o powierzchni 57 m², zlokalizowany w Sycowie przy ulicy Kaliskiej.
 

Lokal znajduje się w budynku parterowym w zabudowie bliźniaczej, otoczony blokami mieszkalnymi, sklepem spożywczym oraz innymi lokalami usługowymi, co może zapewniać stały ruch potencjalnych klientów.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia: 57 m²
• Lokalizacja: Syców, ul. Kaliska
• Otoczenie: Bloki mieszkalne, sklepy, lokale usługowe
• Układ pomieszczeń:
  • Pomieszczenie główne: ok. 43 m², z możliwością podziału na 2-3 mniejsze pomieszczenia dzięki dwóm oknom.
  • Toaleta I: ok. 2 m², dostępna zarówno z pomieszczenia głównego, jak i od zaplecza, wyposażona w WC i umywalkę.
  • Komunikacja: ok. 5 m².
  • Pomieszczenie gospodarcze: ok. 4 m², z piecem elektrycznym do ogrzewania lokalu i wody.
  • Toaleta II: ok. 2 m² wyposażona w umywalkę i toaletę.

Atuty nieruchomości:

• Duże okno witrynowe oraz przeszklone drzwi z frontu budynku, co zapewnia dobrą ekspozycję lokalu.
• Brak czynszu, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
• Dwa wejścia (od frontu i od zaplecza), co ułatwia dostawę towaru.
• Parking: możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem.
• Estetyka: Frontowa elewacja wykończona cegłą klinkierową, co poprawia wygląd budynku.
• Instalacje: Niezależne liczniki wody i prądu.
• Okna PCV, dach kryty papą.

Ten lokal może być interesującą opcją dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni na działalność usługową lub handlową w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem dla klientów oraz korzystnymi warunkami eksploatacyjnymi.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4722

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) 795 86 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
j.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.