Obiekt na sprzedaż

Budynek na cele biurowo-usługowe w uzdrowiskowym kurorcie – Szczawnica.

W malowniczo zlokalizowanym miejscu w Szczawnicy, tuż przy przystanku autobusowym znajduje się 3-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy o powierzchni 684 m². Ponadto w skład nieruchomości wchodzi 7 lokali mieszkalno-użytkowych. Wewnątrz obiektu znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe oraz pokoje idealne do zaadaptowania pod pensjonat, kwatery. Nieruchomość z dobrą ekspozycją od ulicy osiedle Połoniny.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa wielorodzinna oraz liczne pensjonaty i apartamenty. Ponadto w pobliżu Urząd Miasta i Gminy – 400 m, Sanatorium Uzdrowiskowe – 350 m. Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy. Rynek oddalony o ok. 700 m.

W pobliżu

• 20 m – przystanek autobusowy
• 60 m – sklep spożywczy
• 400 m – Urząd Miasta i Gminy
• 700 m – Rynek

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest malownicze usytuowanie w dolinie Grajcarka, pomiędzy łańcuchem Pienin i Beskidem Sądeckim, z widokiem na szczyt Palenica. Szczawnica to jedno z najpiękniejszych i najstarszych uzdrowisk w Polsce. Tuż przy obiekcie znajduje się przystanek autobusowy. Nieruchomość idealna do zaadaptowania na pensjonat, kwatery lub na cele biurowo-usługowe.

Uwarunkowania planistyczne

Uchwałą Nr XVII/100/2004 Rady Miasta Szczawnica z dnia 26 lipca 2004 roku teren oznaczony symbolem: "B"MW – teren wraz z istniejącą wielokondygnacyjną zabudową mieszkaniową, zespołami garaży, dojazdów i miejsc postojowych oraz istniejącą zielenią towarzyszącą spółdzielczych wielorodzinnych osiedli mieszkaniowych "XX-lecia" i "Połoniny".

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

• powierzchni – 115,69 m² w budynku na zasadzie użytkowania

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.