Mieszkanie na sprzedaż

Atrakcyjne mieszkanie w samym sercu Szczawna-Zdroju – 116 m² | Balkon z widokiem na bulwar

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w samym sercu przepięknego uzdrowiska Szczawno-Zdrój.
To przestronne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 116 m² znajduje się na 1. piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy przy głównym deptaku miasta.

---

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie składa się z:

• 4 pokoi,

• kuchni,

• łazienki z toaletą,

• przedpokoju,

• balkonu z uroczym widokiem na główny bulwar Szczawna-Zdroju.

Dodatkowo do lokalu przynależą:

• piwnica (5 m²),

• komórka lokatorska (3 m²).

---

Charakterystyka nieruchomości:

Lokal jest rozkładowy i dwustronny, dzięki czemu przez większość dnia jest doskonale doświetlony naturalnym światłem.
Mieszkanie podzielone na dwie części:

• Część wyremontowana – gotowa do zamieszkania, obejmuje: salon z wyjściem na balkon, sypialnię, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz przedpokój.

• Część druga – w trakcie wykończenia, obejmuje dwa przestronne pokoje oraz łazienkę. Wykonano już wymianę okien na 3-szybowe i położono tynki. Pomieszczenia dają szerokie możliwości aranżacyjne według indywidualnych preferencji.

---

Budynek:

Kamienica jest w znakomitym stanie technicznym – po remoncie elewacji, klatki schodowej, dachu oraz pionów instalacyjnych.
To reprezentacyjny budynek z charakterem, doskonale wpisujący się w uzdrowiskową architekturę miasta.

---

Lokalizacja:

Niepowtarzalne położenie – tuż przy głównym deptaku Szczawna-Zdroju!
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• Pijalnia Wód Mineralnych,

• Hala Spacerowa,

• Park Zdrojowy,

• liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe.

Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem!

---

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny (nowy, wymieniony w 2024 roku),

• Czynsz: 700 zł (zawiera fundusz remontowy, koszty zarządcy, wywóz śmieci – 1 os., oraz zaliczkę na wodę – 6 m³),

• Wymieniona część drzwi wewnętrznych (pozostałe do montażu – w cenie mieszkania).

---

Cena: 559 000 zł do negocjacji 

To wyjątkowa oferta zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w prestiżowej lokalizacji, jak i dla inwestorów – idealna pod najem krótkoterminowy lub apartamenty uzdrowiskowe.

---

Zapraszamy na bezpłatną prezentację!
Nie przegap okazji zamieszkania w jednym z najpiękniejszych miejsc Dolnego Śląska.

Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.