Dom z ogrodem, panoramą miasta i przestrzenią na własną działalność 

Dom o  pow. 320 m² powierzchni, cztery kondygnacje, ogród z widokiem na panoramę miasta oraz wszechobecną naturę wnętrza, których przeznaczenie można dopasować do różnych potrzeb domowników.

Przedmiotem najmu jest przestronny dom w zabudowie szeregowej, którego projekt architektoniczny, aranżacja wnętrz oraz zagospodarowanie ogrodu zostały opracowane na indywidualne zamówienie.

Nieruchomość wyróżnia się rozbudowanym układem pomieszczeń, starannym wykończeniem oraz zastosowaniem zaawansowanych rozwiązań technologicznych. Poszczególne kondygnacje tworzą odrębne strefy użytkowe, dzięki czemu dom może odpowiadać na potrzeby dużej rodziny, osób pracujących zdalnie, a także tych, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni do realizacji własnych przedsięwzięć.

Już na poziomie parteru uwagę zwraca rozległa, otwarta przestrzeń dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną całość. Układ ten pozwala swobodnie korzystać z poszczególnych części wnętrza, zachowując jednocześnie ich indywidualny charakter.

Centralnym punktem salonu jest kominek, który nadaje pomieszczeniu ciepła i stanowi efektowny element wystroju. Jadalnia zapewnia miejsce do wspólnych posiłków i spotkań przy większym stole, natomiast kuchnia z zabudową meblową oraz sprzętem AGD wysokiej klasy została harmonijnie wkomponowana w przestrzeń parteru.

Polerowany gres na podłogach, starannie dobrane materiały oraz oświetlenie zintegrowane z zabudową sufitową podkreślają charakter wnętrz. Całość tworzy przestrzeń reprezentacyjną, ale jednocześnie przystosowaną do codziennego użytkowania.

Naturalnym przedłużeniem salonu jest taras prowadzący do ogrodu. To jedna z tych części nieruchomości, które nadają jej szczególny charakter. Indywidualnie zaprojektowana zieleń, miejsce do wypoczynku oraz widok na panoramę miasta tworzą atrakcyjną przestrzeń zarówno na spokojne popołudnia, jak i spotkania w gronie rodziny czy przyjaciół.

Ogród wyposażono również w system automatycznego nawadniania, a wybranymi elementami jego infrastruktury, w tym oświetleniem i pompą oczka wodnego, można zarządzać zdalnie.

Na parterze znajduje się ponadto oddzielny gabinet, który może służyć jako miejsce do pracy, domowa biblioteka lub pokój przeznaczony do indywidualnych zajęć. Dopełnieniem tej kondygnacji jest toaleta dla gości.

Piętro domu przeznaczono na część prywatną, oddzieloną od przestrzeni dziennej.

Znajdują się tutaj trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, oraz duża łazienka. Jej szczególnym elementem jest kabina prysznicowa wyposażona w funkcję sauny, dzięki której domownicy mogą korzystać z własnej strefy regeneracji.

W sypialniach zastosowano podłogi wykończone panelami drewnianymi, a całość uzupełnia stolarka drzwiowa z drewna. Układ piętra pozwala przeznaczyć poszczególne pokoje na sypialnię główną, pokoje dziecięce lub dodatkową przestrzeń gościnną.

Kolejna kondygnacja to użytkowe poddasze z dużym pokojem i własną łazienką. Dzięki takiemu rozwiązaniu może ono funkcjonować jako bardziej niezależna część domu. Sprawdzi się jako sypialnia dla gości, przestrzeń dla dorastającego dziecka, dodatkowy gabinet lub prywatny pokój wypoczynkowy.

Rozmieszczenie pomieszczeń na kilku poziomach daje mieszkańcom możliwość swobodnego organizowania życia rodzinnego, z zachowaniem osobnych miejsc do pracy, odpoczynku i spotkań.

Technologia stanowiąca integralną część domu

Za architekturą i rozbudowanym układem wnętrz idzie również zaplecze techniczne, które stanowi istotny element tej nieruchomości.

Budynek został wykonany z zastosowaniem rozwiązań charakterystycznych dla budownictwa energooszczędnego. Izolacja termiczna o grubości 28 cm, gazowy piec kondensacyjny Buderus z automatyką pogodową oraz system rekuperacji Aeris odpowiadają za efektywne gospodarowanie ciepłem i odpowiednią wymianę powietrza.

Dodatkowym wsparciem jest instalacja solarna, wykorzystywana do przygotowania ciepłej wody oraz wspomagania ogrzewania.

W domu zastosowano także klimatyzację, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz automatykę kontroli spalania w kominku.

Wiele codziennych czynności można obsługiwać za pomocą zintegrowanych systemów sterowania. Dotyczy to między innymi żaluzji zewnętrznych, oświetlenia ogrodowego oraz instalacji nawadniającej. Na wyposażeniu znajdują się również instalacja kina domowego, system telewizji satelitarnej, wideodomofon i interkom, szczególnie praktyczny przy kilku kondygnacjach.

O bezpieczeństwo nieruchomości dba system alarmowy z powiadamianiem firmy ochrony. Wjazd na posesję odbywa się asfaltową drogą, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą.

Dodatkowa kondygnacja, która otwiera nowe możliwości

Niewątpliwie jednym z najbardziej interesujących elementów tej nieruchomości jest w pełni zagospodarowany poziom przyziemia, którego przeznaczenie nie musi ograniczać się wyłącznie do funkcji gospodarczych.

Znajduje się tutaj dodatkowe pomieszczenie, łazienka, pralnia, zaplecze techniczne oraz garaż. Dużym udogodnieniem jest możliwość bezpośredniego wyjścia do ogrodu.

Ta część domu daje przyszłym mieszkańcom szerokie możliwości wykorzystania powierzchni, szczególnie jeśli poszukują miejsca pozwalającego połączyć życie prywatne z własną działalnością zawodową.

Pomieszczenie może zostać zaadaptowane na kameralny gabinet fizjoterapii, przestrzeń do terapii manualnej, konsultacji indywidualnych, studio treningowe, pracownię lub biuro. Obecność łazienki oraz wyjścia do ogrodu stanowi dodatkowy atut przy rozważaniu takiego przeznaczenia.

Dla osób, które nie planują prowadzenia działalności, kondygnacja może pełnić funkcję prywatnej sali ćwiczeń, miejsca do realizacji pasji, pokoju rekreacyjnego czy dodatkowej strefy wypoczynku.

Możliwość prowadzenia określonej działalności wymaga uzgodnienia z właścicielem nieruchomości oraz spełnienia właściwych wymogów formalnych.

To właśnie różnorodność dostępnych przestrzeni stanowi o charakterze tego domu. Od otwartego parteru i ogrodu z panoramą miasta, przez prywatną część sypialnianą i użytkowe poddasze, aż po przyziemie oferujące dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Nieruchomość daje przyszłym mieszkańcom swobodę, której trudno szukać w domach o standardowym układzie, pozwalając stworzyć miejsce odpowiadające zarówno potrzebom rodzinnym, jak i zawodowym.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

Perfekt Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.