Lokal na sprzedaż

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Gabinet lekarski – Szczecin, Niebuszewo, ul. Niemierzyńska

Na sprzedaż funkcjonujący lokal medyczny o powierzchni 49,3 m², położony na parterze niskiego budynku mieszkalnego w dzielnicy Niebuszewo.

Układ pomieszczeń:

• Dwa niezależne gabinety
• recepcja z poczekalnią
• toaleta z łazienką
• przedpokój z miejscem na szatnię

Najważniejsze atuty:

• lokal przystosowany do działalności medycznej – spełnia wszystkie wymagania dla prywatnej praktyki lekarskiej ( sanepid oraz BHP). 
• gabinet funkcjonuje w tej lokalizacji od ponad 20 lat
• osobne wejście z klatki schodowej bezpośrednio do lokalu
• duże okno wystawowe od ulicy + możliwość reklamy na elewacji
• zamontowane rolety zewnętrzne i system alarmowy

Koszty utrzymania:

• czynsz administracyjny: ok. 510 zł/mies.
• prąd wg zużycia:
  • zima: ok. 900–1000 zł/mies. (ogrzewanie elektryczne)
  • lato: ok. 300 zł/mies.

Dodatkowe informacje:

• lokal dostępny od września 2026 r.

Lokal sprzedawany jest bez wyposażenia medycznego. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.