Lokal na wynajem
4 830 zł
115 m2
1 / 11
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty KNG-LW-12214
- Typ oferty lokal na wynajem
- Czynsz wynajmu 4 830 zł / miesiąc
- Charakterystyka mieszkania 115 m2
- Budynek rok budowy: 2004
- Media Ogrzewanie: C.O. GAZOWE; Woda: piecyk gazowy; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: jest
- Miejsce parkingowe Tak
- Dojazd asfalt
- Kaucja jednomiesięczna
- Otoczenie lokale handlowo-usługowe
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres zachodniopomorskie, Szczecin m., Szczecin
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Oferta wynajmu powierzchni biurowej 115 m2 w Szczecinie - Dąbiu
Znakomita propozycja do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowym lub handlowym, doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic dzielnicy, bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do najważniejszych tras komunikacyjnych w regionie. Budynek oddany do użytku w 2024 r.
Do wyłącznego użytku 4 miejsca parkingowe.
Budynek biurowy:
• powierzchnia całkowita budynku - 2733,82 m2
• powierzchnia całkowita części biurowej – 671 m2;
• budynek w części biurowej 2 kondygnacyjny – parter 315 m2, I piętro 356 m2;
• powierzchnia biurowa podzielona na 5 modułów, w obrębie modułu wszystkie ściany działowe można usunąć;
• na każdej kondygnacji dwa sanitariaty;
• ogrzewanie gazowe/centralne;
• budynek w części klimatyzowany;
• budynek wyposażony w instalacje alarmową;
• do budynku doprowadzony jest światłowód przez firmę Orange;
• na parterze w holu wejściowym możliwość organizacji recepcji;
• dostęp do budynku 24h;
Standard wykończenia pomieszczeń biurowych:
• ściany wygładzone i pomalowane;
• stolarka okienna - aluminiowa z wewnętrznymi roletami;
• parapety wewnętrzne – białe;
• drzwi do powierzchni biurowej – pełne kolor dąb;
• sufit – podwieszany pełny z płyty farmacell;
• oświetlenie – lampy rastrowe;
• kontrola dostępu do poszczególnych modułów – na drzwiach wejściowych do
poszczególnych modułów zamontowane klamki z czytnikiem kart
magnetycznych;
• pomieszczenia w części klimatyzowane;
• w pomieszczeniach wentylacja mechaniczna;
• każdy moduł posiada osobne opomiarowanie mediów (energia elektryczna, c.o.);
• w każdym module rozprowadzona instalacja elektryczna (osobna szafa z zabezpieczeniami na każdy moduł), teleinformatyczna (osobna szafa rakowa w każdym module).
Możliwość własnej aranżacji powierzchni - do uzgodnienia.
Warunki wynajmu:
• czynsz: 4830 zł netto miesięcznie - 42 zł/m2 netto;
• opłata eksploatacyjna: 4,00 zł netto za 1 m2 najmowanej powierzchni netto (obejmuje: podatek od nieruchomości, koszty oświetlania części wspólnych dróg komunikacyjnych i parkingów, (koszt służby zimowej na parkingach, drogach komunikacyjnych oraz całorocznego utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych nieruchomości), częściowy koszt dozoru i ochrony całej nieruchomości poza obrębem poszczególnych obiektów najmu + monitoring, koszty administracji i zarządzania nieruchomością, koszt utrzymania zieleni);
• opłata za media.
Nieruchomość do wydania od 1 kwietnia 2025 r.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Znakomita propozycja do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowym lub handlowym, doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic dzielnicy, bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do najważniejszych tras komunikacyjnych w regionie. Budynek oddany do użytku w 2024 r.
Do wyłącznego użytku 4 miejsca parkingowe.
Budynek biurowy:
• powierzchnia całkowita budynku - 2733,82 m2
• powierzchnia całkowita części biurowej – 671 m2;
• budynek w części biurowej 2 kondygnacyjny – parter 315 m2, I piętro 356 m2;
• powierzchnia biurowa podzielona na 5 modułów, w obrębie modułu wszystkie ściany działowe można usunąć;
• na każdej kondygnacji dwa sanitariaty;
• ogrzewanie gazowe/centralne;
• budynek w części klimatyzowany;
• budynek wyposażony w instalacje alarmową;
• do budynku doprowadzony jest światłowód przez firmę Orange;
• na parterze w holu wejściowym możliwość organizacji recepcji;
• dostęp do budynku 24h;
Standard wykończenia pomieszczeń biurowych:
• ściany wygładzone i pomalowane;
• stolarka okienna - aluminiowa z wewnętrznymi roletami;
• parapety wewnętrzne – białe;
• drzwi do powierzchni biurowej – pełne kolor dąb;
• sufit – podwieszany pełny z płyty farmacell;
• oświetlenie – lampy rastrowe;
• kontrola dostępu do poszczególnych modułów – na drzwiach wejściowych do
poszczególnych modułów zamontowane klamki z czytnikiem kart
magnetycznych;
• pomieszczenia w części klimatyzowane;
• w pomieszczeniach wentylacja mechaniczna;
• każdy moduł posiada osobne opomiarowanie mediów (energia elektryczna, c.o.);
• w każdym module rozprowadzona instalacja elektryczna (osobna szafa z zabezpieczeniami na każdy moduł), teleinformatyczna (osobna szafa rakowa w każdym module).
Możliwość własnej aranżacji powierzchni - do uzgodnienia.
Warunki wynajmu:
• czynsz: 4830 zł netto miesięcznie - 42 zł/m2 netto;
• opłata eksploatacyjna: 4,00 zł netto za 1 m2 najmowanej powierzchni netto (obejmuje: podatek od nieruchomości, koszty oświetlania części wspólnych dróg komunikacyjnych i parkingów, (koszt służby zimowej na parkingach, drogach komunikacyjnych oraz całorocznego utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych nieruchomości), częściowy koszt dozoru i ochrony całej nieruchomości poza obrębem poszczególnych obiektów najmu + monitoring, koszty administracji i zarządzania nieruchomością, koszt utrzymania zieleni);
• opłata za media.
Nieruchomość do wydania od 1 kwietnia 2025 r.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Formularz kontaktowy