Działka na sprzedaż

ATRAKCYJNA DZIAŁKA o POW. 6336m2
W CENTRUM SZCZECINKA

Polecam na sprzedaż działkę o pow. 6336m2 położoną w Szczecinku, tuż przy drodze krajowej nr 11.

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek techniczny o powierzchni 131,23 m² oraz agregatornia. Nieruchomość z dobrą ekspozycją, położona tuż przy drodze krajowej nr 11 w pobliżu Rodzinnego Parku Rozrywki. Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Teren działki porośnięty trawą oraz drzewami. Doskonała lokalizacja stwarza duże możliwości inwestycyjne.

W skład nieruchomości wchodzi:

• budynek techniczny – pow. użytkowa 131,23 m²
• agregatornia – pow. użytkowa 24,03 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 155,26 m².

Ponadto w pobliżu:
- budynki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Celny, Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej, szkoła podstawowa)
- targowisko "Mój rynek".
- dworzec autobusowy ok. 1km,
- dworzec kolejowy - ok. 1,5km.
- Ratusz wraz z Rynkiem Miejskim - ok. 900 m.

Atutem działki jest doskonała lokalizacja tuż przy drodze krajowej nr 11. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Zgodnie z Uchwałą nr XXIX/224/2026 Rady Miasta Szczecinek z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Cieślaka” w Szczecinku nieruchomość położona jest na terenach:
 

• 2U – usługi, przeważająca część działki,
• IT –  telekomunikacja, obszar istniejącej wieży.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego powierzchni – 256,66 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.