Działka na sprzedaż

Oferta na wyłączność !

Novator Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 935m2 położoną w miejscowości Rynarzewo, gmina Szubin, powiat nakielski.

W cenie działki projekt budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego „Dom w Jabłonkach (G2T) lustrzane odbicie”.

Działka znajduje się w pięknej okolicy malowniczych terenów, blisko lasu.

Kształt działki jest kwadratowy o wymiarach: 30m x 31m, ogrodzona z każdej strony.

Teren płaski, na którym aktualnie znajduje się łąka oraz metalowy domek do przechowywania materiałów budowlanych.

Dojazd do działki drogą nieutwardzoną.

Działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 13/31.

Media: prąd na działce, woda miejska w drodze. Własne ujęcie wody - studnia głębinowa, wykop na 8 metrów.

Działka w Rynarzewie z bardzo dobrym dojazdem do Bydgoszczy, Szubina oraz w kierunku Poznania.

To doskonała lokalizacja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i ceniących szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

ATUTY:
- ważne warunki zabudowy,

- w cenie projekt budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego „Dom w Jabłonkach”,

- dokumentacja badań podłoża gruntowego i opinia geotechniczna,

- dostęp bezpośrednio z drogi gminnej,

- piękna i cicha okolica w sąsiedztwie lasu,

- bliski dojazd do sklepów spożywczych, marketu Dino, Biedronki, piekarni, przedszkola.

- bliski dojazd do drogi ekspresowej S5: idealne połączenie na Bydgoszcz, Gdańsk czy Poznań.
 

Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:

1. Dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

2. Dopuszcza się realizację pomieszczenia garażowego,

3. Wysokość budynku od 4m do 9m,

4. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku od 2,5m do 9m,

5. Budynek mieszkalny do dwóch kondygnacji naziemnych,

6. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku,

7. Szerokość elewacji frontowej budynku od 8m do 16m,

8. Geometria dachu:

   - dach jedno, dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 2 stopni do 50 stopni,

   - układ połaci dachowych – prostopadły lub równoległy do frontu działki,

9. Powierzchnia projektowanej zabudowy budynku do 260m2,

10. Minimum 50% powierzchni działki należy zachować w formie biologicznie czynnej,

11. Nieprzekraczalna linia zabudowy jak na załączniku graficznym do decyzji.

 

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin tel.: 531 444 217

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ DZIAŁKI!
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.