Działka na sprzedaż

Działka budowlana na sprzedaż – Szydłowo, gmina Szydłowo

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 687 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części gminy Szydłowo. Teren ma regularny, prostokątny kształt, co znacząco ułatwia projektowanie budynku oraz zagospodarowanie przestrzeni wokół niego. Działka znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, w otoczeniu nowo powstałego osiedla domów jednorodzinnych, co gwarantuje przyjazne sąsiedztwo i poczucie bezpieczeństwa.

Lokalizacja i otoczenie

Działka położona jest w miejscu, które łączy walory przyrodnicze z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej odległości znajdują się:

• szkoła podstawowa,

• market spożywczy Dino,

• kompleks sportowy Orlik,

• kościół parafialny,

• urząd gminy.

Dzięki temu przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z pełnego zaplecza edukacyjnego, handlowego, administracyjnego i rekreacyjnego bez konieczności dojazdów do odległych miejscowości. Jednocześnie lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i kontakt z naturą, co czyni ją idealną dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią sobie komfort życia poza miejskim zgiełkiem.

Warunki zabudowy

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej zgodnie z następującymi parametrami:

• maksymalna powierzchnia zabudowy dla każdego budynku: do 160 m²,

• szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 14 m,

• wysokość elewacji frontowej do okapu dachu: do 4,0 m,

• wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy: maksymalnie 9,0 m,

• geometria dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci od 24% do 40%,

• kierunek usytuowania głównej kalenicy budynku: równolegle do nieprzekraczalnej linii zabudowy.

Taka konfiguracja pozwala na budowę funkcjonalnego domu jednorodzinnego, zgodnego z aktualnymi trendami architektonicznymi i wymaganiami technicznymi.

Media i infrastruktura techniczna

Dostępne media w drodze:

• woda,

• energia elektryczna,

• gaz.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, dla tej działki przewidziano konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego na ścieki.

Przeznaczenie i potencjał

Działka stanowi idealną propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z ogrodem, który będzie miejscem wypoczynku, rekreacji i codziennego relaksu. Regularny kształt, dostępność mediów, wydane warunki zabudowy oraz atrakcyjne otoczenie sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny. To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.