Działka na sprzedaż

Działka budowlana na sprzedaż – Szydłowo, gmina Szydłowo

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 698 m², zlokalizowana w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się części gminy Szydłowo. Teren jest płaski, ma regularny kształt, co ułatwia projektowanie budynku oraz zagospodarowanie przestrzeni wokół niego. Dodatkowym atutem są drzewa owocowe rosnące na działce – jabłonie, grusze i mirabelki – które dodają uroku i naturalnego charakteru.

Lokalizacja i otoczenie

Działka położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, co gwarantuje przyjazne sąsiedztwo oraz komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się:

• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
• sklep,
• kościół,
• boisko sportowe.

Lokalizacja zapewnia doskonały balans pomiędzy ciszą i spokojem a dostępem do infrastruktury, dzięki czemu nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, osób starszych i wszystkich, którzy poszukują miejsca do życia poza miejskim zgiełkiem.

Warunki zabudowy

Dla działki zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy, umożliwiające realizację inwestycji mieszkaniowej zgodnie z poniższymi parametrami:

• powierzchnia zabudowy od 140 do 220 m²,
• szerokość elewacji frontowej: od 10,0 m do 19,0 m,
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 3,0 do 4,5 m n.p.t.,
• liczba kondygnacji: do 2, dopuszczalne podpiwniczenie,
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 30°–45°, kalenica na wysokości od 6,0 do 8,5 m n.p.t., równoległa do linii zabudowy.

Media i infrastruktura techniczna

Działka posiada dostęp do niezbędnych mediów:

• energia elektryczna – przy działce,
• gaz – w drodze,
• woda – możliwość wykonania studni do głębokości 30 m,
• ścieki – przewidziany zbiornik bezodpływowy.

Przeznaczenie i potencjał

Działka stanowi idealną propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z ogrodem. Atrakcyjne parametry zabudowy, dostęp do mediów oraz świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny. To doskonały wybór zarówno dla osób planujących zamieszkanie na stałe, jak i dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału.

Na sprzedaż działka budowlana w Szydłowie – wyjątkowa okazja, aby zrealizować marzenie o własnym domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.