Działka na sprzedaż

Działka siedliskowa nad rzeką Piławą — Zabrodzie, gmina Szydłowo

Wyjątkowa działka siedliskowa nad wodą — z własną linią brzegową rzeki Piławy, w Zabrodziu (gmina Szydłowo, woj. wielkopolskie). Ponad 1,6 ha prywatnego terenu dla osób, które wiedzą, czego szukają czyli ciszy, wody za płotem i sąsiadów, których po prostu nie widać.
 

Lokalizacja

Zabrodzie, gmina Szydłowo, powiat pilski. Na styku Pojezierza Wałeckiego i Doliny Gwdy. Kilka minut od zjazdu z drogi krajowej nr 10.

• Wałcz, Piła — w zasięgu codziennego dojazdu (ok. 20 km)
• Poznań i Szczecin — w zasięgu weekendowego wyjazdu

To co najważniejsze:

• Bezpośredni dostęp do rzeki Piławy. Działka graniczy z linią brzegową. Piława to jedna z najpiękniejszych i najczystszych rzek w Polsce.
• 1,6481 ha — przestrzeń, której nie da się "dokupić u sąsiada za rok".
• Naturalny spadek w stronę rzeki — gotowy układ pod dom z nieprzesłoniętym widokiem na wodę, taras schodzący do brzegu, pomost.
• Praktycznie brak sąsiadów w polu widzenia. Wielkość, zadrzewienie i nieregularny kształt działki sprawiają, że zabudowy obok się nie widzi.
• Zadrzewienie — drzewa liściaste, iglaste, krzewy. Zielono od pierwszego dnia.
• Dojazd drogą asfaltową do samej działki (drugi niezależny dojazd drogą gruntową)
• Prąd, moc przyłączeniowa 16 kW — realna moc pod dom z pompą ciepła.
• Status prawny: własność.
• Brak MPZP, decyzja o warunkach zabudowy w trakcie uzyskiwania.

Co tu można robić czyli dlaczego warto poza świętym spokojem?
 

• Kajaki — Piława to klasyk polskich szlaków kajakowych, ze swojej działki wypływasz wprost na wodę.
• Wędkarstwo — pstrąg, szczupak, okoń, czysta woda.
• Grzyby i rowery — działka leży w otulinie Puszczy nad Gwdą, jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce. Prawdziwki, podgrzybki, kurki — bez planowania wyjazdu.
• Piesze wędrówki — leśne dukty i ścieżki Wału Pomorskiego zaczynają się dosłownie za płotem.
• Ptaki i bobry — w okolicy ostoje bielika i bociana czarnego, ślady bobrów wzdłuż Piławy to standard.

Dla kogo ta nieruchomość?
 

Dla kogoś, kto szuka działki nad wodą od dwóch lat i wie, ile dziś kosztują 30-arowe "rekreacyjne" działeczki w zaroślach 200 m od strumyka. Tu masz 1,6481 ha siedliska, własną linię brzegową, asfalt, prąd 16 kW i własność — pakiet, który z roku na rok coraz trudniej zebrać w jednym miejscu.

Zapraszam na prezentację — wodę, las i ciszę najlepiej sprawdzić własnymi zmysłami.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.