Działka na sprzedaż

Działka budowlana na sprzedaż – Kotuń, powierzchnia 941 m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 941 m², położona w miejscowości Kotuń, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty jest wydanymi warunkami zabudowy, umożliwiającymi realizację inwestycji mieszkaniowej.

Warunki zabudowy – budynek mieszkalny jednorodzinny:

• Wielkość powierzchni zabudowy: do 240 m²

• Szerokość elewacji frontowej: od 12 m do 17,5 m

• Kolorystyka elewacji: odcienie bieli, szarości oraz pastelowe (z wyłączeniem różu, fioletu, zieleni, niebieskiego); dopuszczalne kolory naturalnego materiału ceramicznego oraz okładziny drewnianej

• Wysokość elewacji frontowej do okapu dachu: do 5,0 m

• Wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy budynku najwyższa część dachu maksymalnie 9,0 m

• Geometria dachu: dach symetryczny dwuspadowy lub czterospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 40° ±5° dopuszcza się dach płaski, obowiązek zastosowania pokrycia dachówką ceramiczną lub betonową w odcieniu grafitu, przy dachu płaskim możliwość zastosowania pokrycia papą

• Obowiązek wysunięcia okapu dachu na minimum 0,5 m przed lico budynku

• Usytuowanie głównej kalenicy: równolegle do obowiązującej linii zabudowy

Warunki zabudowy – budynek garażowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35 m²

• Szerokość elewacji frontowej: od 5 m do 7 m

• Wysokość elewacji frontowej do okapu dachu: do 5,0 m

• Wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy budynku lub najwyższej części dachu : maksymalnie 5,0 m

• Geometria dachu: dach płaski (nachylenie do 10°) lub dwuspadowy (nachylenie 25°–35°)

Pozostałe ustalenia:

• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki

• Obowiązek zapewnienia minimum jednego miejsca postojowego na działce

• Zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń betonowych

• Maksymalna wysokość ogrodzenia od strony frontowej: 1,5 m

• Zaopatrzenie w wodę: własne ujęcie – studnia

• Odprowadzenie ścieków: zbiornik bezodpływowy

• Ogrzewanie: indywidualne lub zbiorowe, z zastosowaniem paliw gazowych, płynnych lub stałych o niskim wskaźniku emisji, zgodnie z wymaganiami technicznymi dla instalacji spalania

Działka położona jest w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To doskonałe miejsce na budowę własnego domu zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualnymi potrzebami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.