Działka na sprzedaż

Idealna działka pod dom jednorodzinny – Kotuń, ul. Pilska

Tylko kilka minut od Piły!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1499 m², położona w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo), na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Doskonała propozycja dla tych, którzy marzą o domu w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do miasta.

Najważniejsze atuty:

 Świetna lokalizacja – tylko kilka minut samochodem od Piły
 Dojazd drogą asfaltową – bezpośredni dostęp do drogi publicznej
 Media w drodze – prąd, woda i kanalizacja sanitarna
 Brak gazu ziemnego – możliwe ogrzewanie np. na prąd, gaz płynny, pellet lub pompę ciepła
 MPZP (MN) – działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
 Bliskość lasów i terenów zielonych – idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji

 Parametry zabudowy (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego):

 Budynek mieszkalny:

• Maks. 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)

• Dach o nachyleniu 35–45°

• Pokrycie: dachówka ceramiczna/cementowa lub gont bitumiczny

• Okap wysunięty min. 0,5 m przed lico budynku

 Garaż/gospodarczy:

• Maks. 1 kondygnacja

• Dach o nachyleniu 20–35°

 Media i infrastruktura:

• Woda, prąd, kanalizacja sanitarna – dostępne w przyległej drodze

• Brak sieci gazowej

• Ogrzewanie – do wyboru: paliwo stałe, gaz płynny, olej opałowy, energia elektryczna, pompa ciepła

 Dla kogo ta działka?

• Dla rodzin z dziećmi – spokojna, zielona okolica

• Dla osób pracujących w Pile – szybki dojazd do miasta

• Dla inwestorów – atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem

Nie przegap okazji!

Zamieszkaj blisko natury, w przyjaznym sąsiedztwie i z wygodnym dostępem do centrum Piły.

Zadzwoń, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.