Działka na sprzedaż

Szukasz przestronnej działki w pięknym, spokojnym miejscu, z bezpośrednim dostępem do rzeki?
Marzysz o domu położonym w otoczeniu natury, gdzie możesz łowić ryby lub wskoczyć do kajaka wprost ze swojej posesji?
Ta oferta może być idealna dla Ciebie!

Na sprzedaż działka budowlana nr 107/7 o powierzchni 6152 m², położona w miejscowości Tarnowo, gm. Szydłowo, tuż nad malowniczą rzeką Dobrzyca. Teren jest lekko nachylony w kierunku rzeki, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne — okolica jest spokojna, zadbana i wyjątkowo przyjemna do życia.

Dla nieruchomości wydano aktualne warunki zabudowy przewidujące:

• budowę domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 70–100 m²,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
• wysokość budynku: do 4,5 m do górnej krawędzi elewacji frontowej oraz 7,0–8,0 m do kalenicy,
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30–45°,
• kalenica ustawiona równolegle do linii zabudowy,
• szerokość elewacji frontowej w granicach 10–15 m,
• obowiązek zachowania minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej.

Media: prąd i wodociąg w drodze przy działce.
Istnieje także możliwość podziału i zakupu mniejszego areału — to świetna opcja dla osób, które potrzebują nieco mniej miejsca.

Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a ostatnie 50 m to odcinek nawierzchni utwardzonej. W miejscowości znajdują się m.in. sklep oraz znakomita restauracja. Okolica wyróżnia się czystym powietrzem, dużą ilością terenów zielonych i unikalnym mikroklimatem tworzonym przez rzekę.

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd zarówno do Piły, jak i Wałcza — podróż zajmuje około 20 minut.

To propozycja dla osób, które szukają ciszy, natury i wyjątkowego miejsca na swój przyszły dom.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej niezwykle atrakcyjnej działki!

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.