Biurowiec na wynajem

Polecamy do wynajęcia lub sprzedaży  nieruchomość komercyjną bezpośrednio przy drodze 94 w Tarnowie .


Nieruchomość zlokalizowana jest  przy głównej drodze wjazdowej do Tarnowa od strony Krakowa.

Budynki aktualnie są użytkowane na salon samochodowy i działalność motoryzacyjną .

Budynki świetnie nadają się na centrum handlowe , sportowe, zaawansowaną produkcje . 


Świetna ekspozycja front działki z dwoma wjazdami jest długi na ok. 130 m.

Na terenie nieruchomości (pow. 1,55 ha) znajdują się cztery obiekty:

• Salon samochodowy  z 2015 roku o powierzchni 1711 m2 
• Salon samochodowy o powierzchni 1786 m2
• Blacharnia o powierzchni 374 m2
• Budynek warsztatowy o powierzchni 207 m2 

Obiekt  składa się z dwóch połączonych salonów: 

cześć – ekspozycja na 6-7 samochodów oraz II cześć od 6-8 samochodów
Części połączone są pomieszczeniami biurowymi , toalety 2 szt.
Na antresoli znajdują się biura oraz sala konferencyjna dla 20 osób, toaleta oraz łazienka z prysznicem, dwa duże pomieszczenia biurowe, serwerownia itp.
Do tej całości należy jeszcze dział przyjęć do serwisu oraz dział sprzedaży części połączony z magazynem o pow.  ok 150m2. do tego dołączona jest hala serwisowa o pow.  Ok 650 m2,  na którą składa się :
Stanowiska pracy z  podnośnikami
myjnia automatyczna z dostępem do odstojnika zgodnie z normami ekologicznymi
myjnia ręczna
stanowisko diagnostyczne wraz z podnośnikiem,  
awaryjny agregat prądotwórczy 35 kW
Przemysłowy kompresor z dostępem do sieci powietrznej do narzędzi pneumatycznych
Szafki narzędziowe dla 2-3 mechaników z kompletem specjalistycznych narzędzi do naprawy samochodów

Z serwisu jest bezpośrednie wejście do działu socjalnego dla pracowników (jadalnia, 4 prysznice, 3 toalety, mini kawiarenka z  lodówka, kuchenka, zmywarka, stołami, krzesłami itp. oraz trzy duże pomieszczenia biurowe,
 
Blacharnia 374 m2.
Jako osobna hala, z tył dużego serwisu.
Posiada ona ewentualny dodatkowy (trzeci) wjazd z ulicy znajdującej się z tyłu obiektu.

Budynek  warsztatowy ,
niewykończony , do którego przylega budynek z jednym stanowiskiem do obsługi samochodów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI 
Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4, zjazd urządzony, wjazd na teren nieruchomości poprzez
zjazd dla kilku nieruchomości, na parking dla najemców oraz klientów zorganizowany na terenie nieruchomości o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej,

LOKALIZACJA 
Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km,
Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km,
Od przystanku komunikacji miejskiej – 200 m


Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu w planie zagospodarowania na terenie
oznaczonym symbolem: 

6-U/P - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów
12-U/P - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej

Uzbrojenie:
w zasięgu znajdują się sieci infrastruktury technicznej ee, gazowej, woda,
kanalizacja, teletechniczna, kanalizacja deszczowa.
Nieruchomość posiada system alarmowy i system monitoringu.
instalacje: energia elektryczne, c.o., ogrzewanie podłogowe, woda, kanalizacja,
klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja fotowoltaiczna
Przyłącz wody do sieci miejskiej, natomiast jest również dostęp do wody ze studni głębinowej (duża oszczędność)
Istnieje możliwość podzielenia nieruchomości na dwa niezależne (jedna wspólna brama, dwie drogi wjazdowe).
Obiekty posiadają system alarmowy i system monitoringu.

CENA NAJEM :

Salon samochodowy  z 2015 roku o powierzchni 1711 m2 - cena najmu 65 050 zł netto miesięcznie 

Salon samochodowy o powierzchni 1786 m2 - cena najmu 50 000 zł miesięcznie 

Blacharnia o powierzchni 374 m2 - cena najmu 10 500 zł netto 

Budynek warsztatowy o powierzchni 207 m2 - cena najmu 5818 zł netto 

CENA SPRZEDAŻ 

Salon samochodowy o powierzchni 1786 m2 oraz inne budynki o łącznej powierzchni 2367 m2  leżący na działce 1,03 ha - cena ofertowa 10 mln zł netto 

Salon samochodowy  z 2015 roku o powierzchni 1711 m2 leżący na działce 0,5 ha cena ofertowa 12 mln zł netto. 

Kontakt :
Rafał Duda :
507 894 500 
Umowa na wyłączność 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.