Lokal na sprzedaż

TYLKO U NAS !!!

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 141,80 m², zlokalizowany w centrum Tarnowa, w kamienicy z bliskim dostępem do parkingu. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni o ogromnym potencjale, z możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 141,80 m²

• Rozkład na dwóch kondygnacjach: wysoki parter oraz przyziemie

• Dwa niezależne wejścia – wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i obsługi

• Pomieszczenia o zróżnicowanej powierzchni i wysokości:

  • Sala frontowa – ok. 45 m², wys. 3,60 m (doskonała ekspozycja, reprezentacyjny charakter)

  • Pomieszczenie biurowe z zapleczem socjalnym i sanitarnym – 48 m², wys. 3,12 m

  • Przyziemie – duża sala 48,95 m², wys. 2,30 m

  • Pomieszczenie dodatkowe – ok. 15 m², wys. 1,95 m

Media i instalacje:

• prąd, kanalizacja, woda

• instalacja gazowa doprowadzona do lokalu

• możliwość indywidualnej adaptacji przestrzeni

Potencjał lokalu:

Dzięki swojej lokalizacji, metrażowi i układowi, lokal świetnie sprawdzi się jako:

• biuro lub kancelaria

• placówka usług medycznych, kosmetycznych lub rehabilitacyjnych

• sklep lub punkt handlowo-usługowy

• pracownia artystyczna, atelier, showroom

• gastronomia (po odpowiedniej adaptacji)

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w centrum Tarnowa, w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe, usługowe, biurowe. Dostęp do miejsc parkingowych obok budynku znacząco podnosi komfort dla klientów i pracowników.

Stan i cena:

Lokal znajduje się w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. To doskonała okazja inwestycyjna – lokale użytkowe na sprzedaż w tej części Tarnowa pojawiają się niezwykle rzadko, a ich wartość systematycznie rośnie.

Cena do negocjacji !!!
Zapraszamy na prezentację !!!
Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.

Nr oferty: LS-15026

Zadzwoń do mnie:
Bochenek Dawid
tel.: +48500130465
tel.: +48146888070
e-mail: dbochenek@bestate.com.pl
BESTATE Tarnów
www.bestate.com.pl

---

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.