Obiekt na sprzedaż

2 499 000 zł

530 m²

1 / 16

DREAM HOUSE BROKERS

883 449 998

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty DHB-BS-6323
Typ oferty obiekt na sprzedaż
Cena 2 499 000 zł
Charakterystyka mieszkania 530 m²
Budynek rok budowy: 1920
Media Ogrzewanie: inne; Woda: tak - miejska; Kanalizacja: miejska; Prąd: jest; Gaz: jest
Miejsce parkingowe Tak
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta

Lokalizacja

Adres małopolskie, Tarnów

Opis nieruchomości

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w centrum Tarnowa – ul. Bandrowskiego !!!

Na sprzedaż zabytkowa, klimatyczna kamienica o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w ścisłym centrum Tarnowa przy ulicy Bandrowskiego. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem krótko- lub długoterminowy, luksusowe apartamenty, siedzibę firmy, kancelarie lub klinikę.

Kluczowe informacje:

Cena: 2 499 000 zł
Powierzchnia działki: 526 m²
Lokalizacja: Tarnów, ul. Bandrowskiego (świetny punkt komunikacyjny, blisko rynki, urzędów i dworca)
Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta

Dlaczego warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo? (Sekret wnętrza)

Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca – to trzeba poczuć. Celowo nie publikujemy zdjęć ze środka, aby nie ograniczać Państwa wyobraźni gotowymi schematami. Wnętrza tej kamienicy to „czysta karta” o niesamowitej architekturze:

Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń, która daje poczucie luksusu, przestrzeni i pozwala na budowę antresoli.
Potężne, klasyczne okna, które idealnie doświetlają każdy metr kwadratowy.
Układ konstrukcyjny pozwalający na dowolną aranżację – możesz wyburzyć część ścian działowych i stworzyć nowoczesne, otwarte przestrzenie (open space) lub podzielić piętra na mniejsze, niezależne mikroapartamenty.

Układ budynku i kondygnacje:

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Składa się z następujących poziomów:

Podpiwniczenie: Pełne podpiwniczenie pod budynkiem. Idealne na przestrzeń magazynową, techniczną, piwniczki lokatorskie lub klimatyczną strefę spa/winiarnię. Punk szczytowy to około 2m, możliwość podkopania do 0,5 m.
Parter: Przestronne lokale z niezależnymi wejściami. Doskonałe pod działalność komercyjną, biura, gabinety lub mieszkania. Aktualnie wynajęte. Powierzchnie (25 m2, 25,5 m2, 42 m2, 82,5m2)
I Piętro: Wysokie, jasne i ustawne pomieszczenia z klasycznym klimatem kamienicy. Idealne na duże apartamenty mieszkalne lub prestiżowe biura. Aktualnie 2 mieszkania wynajęte, dwa mieszkania do remontu. ( w cenie sprzedaży ma być przeprowadzony remont 2 mieszkań).
Poddasze: Przestrzeń do własnej adaptacji. Daje możliwość stworzenia unikalnych, nowoczesnych loftów lub dodatkowych mieszkań, co znacznie zwiększy stopę zwrotu z inwestycji (ROI).

Atuty nieruchomości:

Duża działka: 526 m² w centrum miasta to rzadkość – przestrzeń do zagospodarowania na wewnętrzny dziedziniec, parking dla mieszkańców lub strefę zieleni.
Architektura z duszą: Klasyczne, wysokie wnętrza, duże okna i solidne wykonanie.
Prestiżowy adres: Ulica Bandrowskiego gwarantuje stały ruch pieszych oraz doskonały dojazd.

Kamienica przygotowana do nadania jej nowej funkcji i blasku. Zainwestuj w nieruchomość, która nie traci na wartości.

Na wszystkie pytania chętnie odpowiem.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Agent prowadzący:
Łukasz Siedlik
Telefon: 883-449-998
E-mail: lukasz.siedlik@dreamhousebrokers.pl

Śledź mnie na social media:
Facebook: https://www.facebook.com/lukaszsiedlikdhb/
Instagram: https://www.instagram.com/nieruchomosci_siedlik_lukasz/
Tik-Tok: https://www.tiktok.com/@agentsiedlik?_r=1&_t=ZN-964xj430NLW

Co zyskujesz współpracując z nami? Bezpłatną pomoc w badaniu zdolności kredytowej i uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.
Pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki stałej współpracy z renomowaną kancelarią radcy prawnego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy