Obiekt na wynajem

PAWILON HANDLOWO-MAGAZYNOWY 275 m² DO WYNAJĘCIA – TARNÓW, UL. NARUTOWICZA

Oferujemy do wynajęcia wolnostojący, parterowy pawilon o powierzchni użytkowej 275 m², położony przy ul. Narutowicza w Tarnowie. Budynek o wysokości 3,6–4 m, po modernizacji i ociepleniu, z dużymi możliwościami adaptacji.

Powierzchnia:
• część frontowa, handlowa – 120 m², murowana, z przeszkloną witryną od strony ulicy
• część tylna, handlowo-magazynowa – 155 m², z bramą garażową
• układ typu open space
• zaplecze socjalne i sanitarne
• 2 wejścia z poziomu 0
Wyposażenie:
• ogrzewanie nawiewowe – elektryczne
• klimatyzacja z funkcją grzania
• instalacja wod.-kan.
• siła
• gaz w działce
• terakota w części handlowej
• posadzka betonowa w części magazynowej

Pawilon znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni ponad 15 arów, częściowo utwardzonej, z urządzonym parkingiem dla ok. 30 samochodów.

Dużym atutem jest lokalizacja: centrum Tarnowa, ruchliwa ulica, bezpośredni wjazd z drogi oraz bardzo dobra widoczność obiektu.

Lokal doskonale nadaje się m.in. na sklep, hurtownię, działalność usługową, branżę medyczną, sportowo-rekreacyjną oraz inne nieuciążliwe działalności.

Czynsz najmu: 8 950 zł netto/mies. + media.
Realny koszt najmu może wynosić tylko ok. 18 zł/m² netto, przy uwzględnieniu dochodu z parkingu.

Na części parkingu dla 25 samochodów obowiązują umowy dzierżawy. Możliwa jest ich kontynuacja przez najemcę, co daje dochód z parkingu na poziomie ok.4 000 zł miesięcznie.

Kaucja: 1-miesięczny czynsz.

Oferta na wyłączność ARCUS Nieruchomości, w programie 50/50 – najemca płaci tylko połowę prowizji dla biura.

Zapraszamy na prezentację i do kontaktu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.