Lokal na wynajem

Lokal usługowo – biurowy na wynajem nr 3 o powierzchni 79,27 m2, znajdujący się w nowoczesnym budynku usługowym w Tarnowie Podgórnym przy ul. Szkolnej 40d. Budynek znajduję się w bardzo dobrej lokalizacji przy ruchliwej, przelotowej ulicy Tarnowa Podgórnego prowadzącej z południa na północ miasta do nowopowstałej północnej obwodnicy, w otoczeniu budynków jednorodzinnych.

Lokal na wynajem położony jest na piętrze, posiada duże okna, wejście z klatki schodowej, idealny miejsc na usługi , biuro, szkołę językową.

Na cały budynek składają się 4 lokale na parterze i 3 lokale na piętrze – istnieje możliwość łączenia powierzchni lokali. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.

Budynek wykończony w wysokim standardzie. Posiada wysokie, jasne i przestronne pomieszczenia, stolarkę aluminiową, rolety zewnętrzne (górne lokale).

Specyfikacja lokalu usługowego nr 3:

1)powierzchnia: 79,27 m2

2) układ :

- komunikacja 14,86 
- korytarz 12,60
- łazienka 5,15
- pokój 21,94
- pokój 24,72 z wyjściem na taras

Istnieje możliwość wydzielenia pomieszczenia zabudową meblarską lub lekką ścianką GK.

3) stan techniczny/wykończenie:

- płytki granitowe/ panel winylowy na podłodze, łazienka w płytkach 

- otynkowane ściany, wymurowane i otynkowane zaplecze socjalne,

- kable elektryczne zostawione do własnego rozprowadzenia/aranżacji ścianami lub sufitami w korytkach kablowych,

- surowy sufit betonowy umożliwiające prowadzenie kabli prądowych lub innych instalacji po lokalu (widoczne wszystkie instalacje, pomalowane na czarno)

- ogrzewanie pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe

- wentylacja – samodzielne jednostki wentylacyjne dla każdego z lokali umieszczone na zapleczu socjalnym (rekuperator) , 

- główne drzwi wejściowe aluminiowe, antywłamaniowe drzwi na tyłach lokali z naświetlem (brak drzwi wewn.- do własnej aranżacji)

- stolarka aluminiowa (w tym drzwi wejściowe) w kolorze czarny mat

Warunki najmu:

- cena 65 zł/m2 netto + media wedle zużycia (prąd, woda/ścieki), brak gazu

- opłata administracyjna w wysokości ok 6-8 zł /m2 (utrzymywanie terenu zielonego, parkingów, sprzątanie pomieszczenia na śmieci, sprzątanie wokół budynku, sprzątanie klatki schodowej, oświetlenie budynku etc.)

- kaucja – 2-krotna mc opłata najmu

- minimalny okres najmu – 3 lata

- dostępność- grudzień 2025

Zapraszam do kontaktu Patrycja Witkowska 661 818 424
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.