Lokal na sprzedaż

PAWILON BIUROWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ | 220 m² | DZIAŁKA 860 m² | ZAWADA – OKOLICE TRASY S8

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny pawilon biurowo-usługowy o powierzchni 220 m², wybudowany w 2024 roku, położony na działce o powierzchni 860 m² w miejscowości Zawada, w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do trasy S8.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności biurowej i usługowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortową pracę zarówno mniejszego zespołu, jak i większej firmy. Istnieje również możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

UKŁAD POMIESZCZEŃ – 220 m²

Pawilon składa się z:

• 7 pomieszczeń biurowych,
• sali konferencyjnej,
• kuchni,
• 2 łazienek,
• pomieszczenia gospodarczego.

Dzięki zastosowaniu ścianek działowych istnieje możliwość ich demontażu i stworzenia przestrzeni typu open space, co pozwala na elastyczne dopasowanie układu do charakteru prowadzonej działalności.

Na podłogach znajdują się wykładziny oraz linoleum. Budynek wyposażony jest w aluminiową stolarkę okienną. Istnieje możliwość pozostawienia znajdujących się w obiekcie mebli i wyposażenia – kwestia do uzgodnienia z właścicielem.

WYPOSAŻENIE I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności i posiada:

• 7 klimatyzatorów z funkcją chłodzenia i ogrzewania,
• światłowód,
• serwerownię,
• monitoring,
• instalację elektryczną wraz z siłą,
• wodę z sieci,
• kanalizację,
• utwardzony teren wykonany z asfaltu i kostki brukowej,
• parking na około 8 samochodów,
• bramę przesuwną,
• ogrodzenie z paneli 2D.

DZIAŁKA – 860 m²

Teren nieruchomości jest zagospodarowany i przygotowany pod działalność gospodarczą. Na działce znajduje się również altana o powierzchni około 20 m², która może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej lub użytkowej dla pracowników.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Zawadzie, w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do trasy ekspresowej S8. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację oraz łatwy dojazd zarówno dla pracowników, klientów, jak i kontrahentów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• budynek z 2024 roku,
• powierzchnia 220 m²,
• działka 860 m²,
• 7 pomieszczeń biurowych oraz sala konferencyjna,
• możliwość aranżacji przestrzeni typu open space,
• 2 łazienki, kuchnia i pomieszczenie gospodarcze,
• 7 klimatyzatorów z funkcją grzania i chłodzenia,
• światłowód i serwerownia,
• monitoring,
• instalacja elektryczna wraz z siłą,
• kanalizacja i woda z sieci,
• parking na około 8 samochodów,
• zagospodarowany i ogrodzony teren,
• altana o powierzchni około 20 m²,
• dogodny dostęp do trasy S8,
• meble i wyposażenie do uzgodnienia.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, centrum usługowe, placówka handlowo-usługowa lub inwestycja pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.