Lokal na sprzedaż

Parter | Dwa wejścia | Centrum | Parking 

Oferujemy na sprzedaż przestronne, komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,90m2, położone na parterze, w kameralnym budynku wielomieszkaniowym na zamkniętej, prywatnej posesji.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska.
Dodatkowym atutem jest fakt, że kupując nieruchomość, stajesz się również współwłaścicielem gruntu oraz wszystkich części wspólnych, takich jak: parking, komórki lokatorskie, ogródki oraz świetlica mieszkańców – miejsce idealne do spotkań, rozmów i spędzania wolnego czasu. To dodatkowa wartość i wygoda na co dzień!

Układ mieszkania:

• Przedpokój + Kuchnia: 14,73 m² - z oknem przestronna
• Łazienka: 4,36 m²
• Pokój 1: 15,63 m² - pokój od ulicy, doskonały pod działalność  
• Pokój 2: 23,18 m² - pokój od południowej strony

Mieszkanie jest jasne, ustawne i pełne przestrzeni, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Wysokie sufity oraz duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala dostosować wnętrze do własnych potrzeb

Lokal idealny dla osób pracujących z domu, szukających miejsca na własny gabinet lub inwestorów planujących wynajem (również w formule mieszkanie + działalność).

Dzięki doskonałemu rozkładowi pomieszczeń, nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

Mieszkanie można przekształcić w całości na lokal użytkowy z dwoma niezależnymi wejściami lub podzielić na dwa niezależne moduły – np. mieszkanie oraz część usługową. Pokój z wejściem od strony ulicy (15 m²), i dostępem do dużego, ogólnodostępnego parkingu, idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet czy mały punkt usługowy. Drugi pokój (23 m²) oraz kuchnia (15 m²) zlokalizowane są od cichej i południowej strony zaplecza budynku, co zapewnia komfort i spokój codziennego życia. Łazienka (4 m²) znajduje się w centralnej części mieszkania, zapewniając wygodny dostęp z obu części lokalu.

To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni, która może pełnić zarówno funkcję mieszkalną, jak i użytkową, w atrakcyjnej i dogodnej lokalizacji.

Atuty nieruchomości:

• Dwa niezależne wejścia – możliwość stworzenia lokalu usługowego lub podziału na dwa moduły (np. mieszkanie + biuro/gabinet)
• Przemyślany rozkład: 2 duże pokoje, osobna kuchnia, łazienka
• Prywatny parking na zamkniętym terenie
• Ogólnodostępny parking przy ulicy – idealny dla klientów
• Komórka lokatorska i dostęp do części wspólnych, w tym świetlicy mieszkańców
• Wysokie, jasne pomieszczenia dające poczucie przestrzeni i komfortu
• Świetna lokalizacja – wszystkie najważniejsze punkty w zasięgu kilku minut
• Bliskość supermarketów, restauracji, kawiarni, cukierni, banków, siłowni i innych usług
• W pobliżu urzędy, instytucje publiczne i punkty administracyjne – wszystko pod ręką

Możliwości aranżacyjne

Ten lokal daje ogromny potencjał:

• Lokal usługowy – idealny na gabinet, biuro, kosmetykę, fizjoterapię czy studio
• Mieszkanie + działalność – wygodne rozwiązanie dla osób pracujących z domu
• Inwestycja na wynajem – możliwość wynajmu całości lub podziału na dwa niezależne moduły
• Przestrzeń dla freelancera lub małej firmy – komfort pracy i życia w jednym miejscu

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic, w pobliżu:

• sklepy, kawiarnie i restauracje
• punkty usługowe i banki
• siłownie, tereny zielone i miejsca rekreacji
• urzędy i instytucje publiczne

To miejsce, które łączy komfort życia, wygodę pracy i doskonałą dostępność usług.

Koszt nieruchomości wynosi 376 350 zł.
czynsz  -0 zł
Serdecznie zapraszamy do prezentacji!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.