Działka na sprzedaż
650 000 zł
448 m2
1 / 2
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty NSK-GS-1626
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 650 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 448 m2
- Media Woda: jest; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: jest
- Dojazd ASFALTOWA
- Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, Trzebnica
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości *Działka inwestycyjna z MPZP – zabudowa wielorodzinna / usługi – Trzebnica, blisko Wrocławia*
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni *448 m²*, położona w Trzebnicy – dynamicznie rozwijającej się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.
---
### Najważniejsze informacje:
* powierzchnia działki: *448 m²*
* teren objęty *miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)*
* przeznaczenie: *zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub usługowa (MW-U)*
* maksymalna intensywność zabudowy: *3,20*
* maksymalna wysokość: *do 4 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)*
* maksymalna powierzchnia zabudowy: *90%*
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna: *10%*
---
### Potencjał inwestycyjny:
Działka pozwala na realizację:
* *budynku wielorodzinnego*
* lub *budynku mieszkalno-usługowego (usługi w parterze)*
Szacunkowe możliwości:
* ok. *950–1100 m² powierzchni użytkowej (PUM)*
* możliwość realizacji *kilkunastu mieszkań (ok. 15–20 lokali)*
* opcja wydzielenia *lokali usługowych na parterze*
---
### Lokalizacja:
* szybki dojazd do Wrocławia
* rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi
* rosnący rynek mieszkaniowy
* atrakcyjna alternatywa dla droższego rynku wrocławskiego
### Atuty nieruchomości:
* obowiązujący MPZP – brak ryzyka warunków zabudowy
* wysoka intensywność zabudowy jak na tę lokalizację
* możliwość elastycznego projektu (mieszkania lub mix z usługami)
* dobra relacja ceny działki do potencjału inwestycyjnego
### Cena: *650 000 zł - do negocjacji dla zdecydowanego klienta
Działka idealna dla inwestora lub dewelopera poszukującego mniejszego projektu w dobrej lokalizacji, z relatywnie niskim progiem wejścia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz dokumentów planistycznych.
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni *448 m²*, położona w Trzebnicy – dynamicznie rozwijającej się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.
---
### Najważniejsze informacje:
* powierzchnia działki: *448 m²*
* teren objęty *miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)*
* przeznaczenie: *zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub usługowa (MW-U)*
* maksymalna intensywność zabudowy: *3,20*
* maksymalna wysokość: *do 4 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)*
* maksymalna powierzchnia zabudowy: *90%*
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna: *10%*
---
### Potencjał inwestycyjny:
Działka pozwala na realizację:
* *budynku wielorodzinnego*
* lub *budynku mieszkalno-usługowego (usługi w parterze)*
Szacunkowe możliwości:
* ok. *950–1100 m² powierzchni użytkowej (PUM)*
* możliwość realizacji *kilkunastu mieszkań (ok. 15–20 lokali)*
* opcja wydzielenia *lokali usługowych na parterze*
---
### Lokalizacja:
* szybki dojazd do Wrocławia
* rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi
* rosnący rynek mieszkaniowy
* atrakcyjna alternatywa dla droższego rynku wrocławskiego
### Atuty nieruchomości:
* obowiązujący MPZP – brak ryzyka warunków zabudowy
* wysoka intensywność zabudowy jak na tę lokalizację
* możliwość elastycznego projektu (mieszkania lub mix z usługami)
* dobra relacja ceny działki do potencjału inwestycyjnego
### Cena: *650 000 zł - do negocjacji dla zdecydowanego klienta
Działka idealna dla inwestora lub dewelopera poszukującego mniejszego projektu w dobrej lokalizacji, z relatywnie niskim progiem wejścia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz dokumentów planistycznych.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy