Obiekt na sprzedaż

Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną, składającą się z dwóch budynków usługowo-handlowych o łącznej powierzchni użytkowej około 340 m², położonych na ogrodzonej działce o powierzchni 23 arów.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności, jak i inwestorów poszukujących obiektu w strategicznej lokalizacji z szybkim dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych.

Budynek magazynowo–warsztatowy – 177,5 m²

Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja dachu oparta na więźbie drewnianej, pokrycie z blachy. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i doskonale sprawdzi się jako magazyn, warsztat, zaplecze produkcyjne lub logistyczne.

Budynek usługowo–handlowy – 162,5 m²

Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej, biurowej, handlowej lub usługowej.

Układ pomieszczeń:

• pokój – 14,5 m²,
• biuro – 19,0 m²,
• zaplecze kuchenne – 3,4 m²,
• korytarz – 3,1 m²,
• łazienka – 6,0 m²,
• pomieszczenie wielofunkcyjne – 56,0 m²,
• magazynek – 5,1 m²,
• magazynek – 10,1 m²,
• korytarz – 5,5 m²,
• szatnia – 19,1 m²,
• pokój – 14,4 m²,
• piwnica – 6,3 m²,
• klatka schodowa – 3,7 m².

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropem drewnianym oraz dachem o konstrukcji drewnianej krytym blachą.

Dostępne media:

• sieć wodociągowa,
• kanalizacja,
• energia elektryczna.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostradowego Rzeszów-Wschód oraz terenów Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Takie położenie znacząco podnosi jej wartość użytkową i inwestycyjną.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta – dojazd do centrum Rzeszowa zajmuje zaledwie około 12 minut.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• działka o powierzchni 23 arów,
• dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni około 340 m²,
• atrakcyjna lokalizacja przy głównych ciągach komunikacyjnych,
• bliskość autostrady A4 i Specjalnej Strefy Ekonomicznej,
• szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej,
• potencjał inwestycyjny i rozwojowy,
• dogodny dojazd do centrum Rzeszowa.

W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Agent odpowiedzialny: Karolina Kulupa
Tel.: +48 790 704 726
E-mail.: karolina.kulupa@gdlf.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.