Działka na sprzedaż

          ***REZERWACJA***


Twoje miejsce na ziemi czeka! 

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Białegostoku?
Ta działka w Niewodnicy Kościelnej przy ul. Dębowej to idealna propozycja dla Ciebie!

 Podstawowe informacje:

• Nr geodezyjny: 513/23

• Powierzchnia: 1203 m²

• Wymiary: ok. 30 x 40 m – idealne pod dom jednorodzinny

• Media w pobliżu: prąd, gaz, woda

• Dojazd z drogi gminnej – ul. Dębowa

• Teren suchy, płaski – gotowy do zabudowy

Dlaczego warto wybrać tę działkę?

• Działka leży na terenie, gdzie powstanie ładne osiedle nowych domów jednorodzinnych
• Posiada dobre wymiary do budowy domu (ok 30x40) 
• leży na terenie suchym
• w pobliży znajdziemy media: energia elektryczna, woda, 
• ładna duża powierzchnia (1203 m2) 
• działka objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oznaczona na rysunku planu symbolem 3.4MN, przeznaczona się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. 

Założenia MPZP 
 Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania w granicach działki budowlanej:
a) intensywność zabudowy:
- od 0 do 0,4 na działkach w całości lub w części o charakterze leśnym,
- od 0 do 0,5 na pozostałych terenach,
b) powierzchnia zabudowy
- maksimum 40% - na terenach  3.4MN w wydzieleniach wewnętrznych A  poza działkami o charakterze leśnym,
- maksimum 20% - na działkach w całości lub w części o charakterze leśnym,
-  maksimum 30 % - na pozostałych terenach,
c) teren biologicznie czynny:
- minimum 60 % - na działkach w całości lub w części o charakterze leśnym, z zachowaniem istniejącego drzewostanu,
- minimum 40 % - na terenach  3.4MN w wydzieleniach wewnętrznych A poza działkami o charakterze leśnym,
- minimum 50 % - na pozostałych terenach,
d) wysokość budynków ᠆ maksimum 10 m (dwie kondygnacje nadziemne plus użytkowe poddasze),
e) dachy,  symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci do płaszczyzny poziomej od 32° do 45°, z wyjątkiem zadaszeń elementów zewnętrznych budynków takich, jak np.: łącznik, balkon, taras, wykusz, klatka schodowa, wiatrołap, przedsionek, świetlik, 
dopuszczenie dachów płaskich; 
- w przypadku parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat dobudowanych do budynków - płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowej do 20°;
2) obsługa komunikacyjna - od dróg przyległych;

Dostęp do działki z ulicy gminnej - ul. Dębowej. 
 
Nie zwlekaj – teraz jest czas na spełnienie swoich marzeń o wymarzonym domu! Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej tej ofercie. 
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.