Dom z potencjałem mieszkaniowo-usługowym w Tuszynie – 160 m² + budynek gospodarczy 85 m² | działka 654 m²

Przedstawiamy nieruchomość na wynajem położoną w Tuszynie pod Łodzią, usytuowaną na działce o powierzchni 654 m², objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz U – usługi. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących domu dla rodziny, jak i dla przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.

Dom o powierzchni około 160 m² został wybudowany w latach 90., a około 15 lat temu przeszedł rozbudowę oraz gruntowny remont. 

Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku. Piwnice o wysokości około 2,2 m stanowią pełnowartościową przestrzeń gospodarczą, idealną na magazyn, warsztat, pralnię, kotłownię lub pomieszczenia do przechowywania. Dom posiada również użytkowe poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń i możliwości aranżacyjne.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny, jasny salon,
• wnęka kuchenna,
• łazienka,
• dodatkowe pomieszczenie do dowolnej aranżacji (gabinet, pokój, biuro lub sypialnia).

Piętro:

• trzy ustawne pokoje,
• łazienka,
• wnęka kuchenna.

Kondygnacje łączą estetyczne drewniane schody wykonane na stalowej konstrukcji. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.

Standard i wyposażenie

• ogrzewanie gazowe,
• gaz i woda z sieci,
• energia elektryczna,
• szambo,
• budynek ocieplony styropianem i otynkowany,
• okna PCV, dwuszybowe,
• dach ocieplony wełną mineralną, pokryty papą.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy o powierzchni około 85 m², połączony z domem. Posiada zarówno osobne wejście z zewnątrz, jak i wewnętrzne przejście z części mieszkalnej, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania – jako warsztat, magazyn, pracownia, biuro, lokal usługowy lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Działka jest ogrodzona z trzech stron i zapewnia miejsce do urządzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dodatkowych miejsc parkingowych.

Dzięki połączeniu funkcji mieszkaniowej i usługowej oraz dogodnej lokalizacji w Tuszynie, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej czy inwestycji. Funkcjonalny układ, pełne podpiwniczenie, użytkowe poddasze oraz dodatkowy budynek gospodarczy sprawiają, że nieruchomość oferuje znacznie większe możliwości niż standardowy dom jednorodzinny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.