Działka na sprzedaż

Jeśli szukasz dużej działki, na której wybudujesz dom i możesz prowadzić działalność usługową, blisko miasta, z dobrym dojazdem- to jest to działka dla Ciebie.
Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowej 5647 m².

• działka budowlana 2623 m²
• działka rolna 3024 m²

MPZP  ustala, że na działce budowlanej:

• przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa jednorodzinna, dopuszczalnym funkcja usługowa,
• prawo do realizacji na działce maksimum dwóch budynków: mieszkalnego i gospodarczo-garażowego,
• dopuszcza się na każdej działce lokalizację usług pod warunkiem, że maksymalna powierzchnia przeznaczona pod ww. funkcję nie przekroczy 30% powierzchni mieszkalnej,
• zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym: obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy oraz nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
• budynek mieszkalny należy usytuować w obowiązującej linii zabudowy (jeśli jest oznaczona na rysunku), przy dachu dwuspadowym, kalenicą wzdłuż drogi,
• budynki należy realizować z dachem stromym min. dwuspadowym o kącie pochylenia połaci a) dla budynku gospodarczego - min. 30°, b) dla budynku mieszkalnego 35°- 45°,
• dla budynku mieszkalnego ustala się wysokość do 2 kondygnacji (druga w stromym dachu) i do 9,0 m od poziomu terenu, dla budynku gospodarczego wysokość 1 kondygnacji,
• poziom posadowienia parteru budynku mieszkalnego do 1,0 m od poziomu terenu,
• na działkach w miejscu przeznaczonym pod zabudowę, dopuszcza się zmianę ukształtowania terenu działki, poprzez łagodne podniesienie terenu,
• zakaz podcinania istniejących naturalnych stoków i niszczenia naturalnej zieleni,
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 260 m²,
• pod zieleń urządzoną należy przeznaczyć min. 20% powierzchni działki.

Dojazd do nieruchomości najpierw drogą asfaltową, a zupełnie do samej działki polną.
Na działce doprowadzony jest prąd i woda ze studni głębinowej.
Zapraszam na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.