Działka na sprzedaż

Działka budowlana 1107 m² | Ługi Ujskie (12 min od Piły) | Woda i kanalizacja NA DZIAŁCE

Szukasz działki pod budowę domu, gdzie nie musisz miesiącami czekać na przyłącza i wydanie warunków zabudowy? Ta oferta jest dla Ciebie.

Na sprzedaż działka o doskonałych proporcjach i łatwej do zagospodarowania powierzchni: 1107 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej miejscowości Ługi Ujskie (gmina Ujście).

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę działkę?
Pełne uzbrojenie na start (oszczędność czasu i pieniędzy):

• Woda – przyłącze jest już na działce
• Kanalizacja sanitarna – przyłącze jest już na działce (brak konieczności budowy i opróżniania szamba)
• Prąd – w drodze bezpośrednio przy działce.
• Dostęp do drogi:  bezpośredni do publicznej drogi gminnej (brak współudziałów, służebności czy ukrytych opłat).
• MPZP - brak niepewności, teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Wiesz dokładnie, co i jak możesz wybudować – bez stresu i wielomiesięcznego oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy.

Co mówi miejscowy plan (MPZP)?
Teren oznaczony jest symbolem MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Plan daje duże możliwości aranżacji nieruchomości:

• Możliwość zabudowy:  dom jednorodzinny wolnostojący oraz budynek gospodarczy lub garaż (wolnostojący, w zabudowie bliźniaczej lub połączony z domem).
• Architektura ogrodowa: Dopuszczalna realizacja wiat, altan i innych obiektów architektury ogrodowej.
• Geometria i kolorystyka dachu: Budynki z dachami stromymi w klasycznych i eleganckich odcieniach czerwieni lub brązu (z wyłączeniem dachów płaskich).
• Gwarancja spokoju i ładu w sąsiedztwie: Plan zabrania prowadzenia w budynkach mieszkalnych warsztatów naprawy pojazdów oraz usług w budynkach gospodarczo-garażowych. Masz pewność, że za ścianą nie powstanie głośny warsztat samochodowy.

Lokalizacja – cisza z szybkim dojazdem do miasta
Ługi Ujskie to idealna baza dla osób pracujących w Pile lub Ujściu, które po pracy szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku:

• Ujście: zaledwie ~4 km (ok. 5 minut jazdy) – szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe.
• Piła: tylko ~12 km (ok. 12–15 minut jazdy) – szybki i wygodny dojazd trasą DK11.
• Otoczenie: niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i lasy – idealne na spacery, bieganie czy rower.

Warto wiedzieć!
W tej samej lokalizacji posiadamy w ofercie jeszcze kilka innych działek — istnieje możliwość zakupu sąsiednich gruntów lub wyboru innej powierzchni - dostępne działki przedstawione są na załączonej mapie kolorem żółtym.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.