Działka na sprzedaż

Działka budowlano-usługowa 2767 m² – Kruszewo, ul. Węglewska (przy Dino)

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2767 m², położona w miejscowości Kruszewo (gmina Ujście), bezpośrednio przy ul. Węglewskiej.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości – działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie marketu Dino, co zapewnia świetną widoczność oraz potencjał zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność usługową.

---

Parametry działki:

• powierzchnia: 2767 m²

• działka o regularnym kształcie, łatwa do zagospodarowania

• dojazd drogą publiczną

• teren płaski

---

 Przeznaczenie – MPZP (MN/U):

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.

Najważniejsze ustalenia planu:

• możliwość zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub mieszkalno-usługowej

• zabudowa wolnostojąca

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% działki

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%

• wysokość zabudowy:

  • budynki mieszkalne i usługowe: do 2 kondygnacji, max 10 m

  • budynki pomocnicze: do 6 m

• dachy o kącie nachylenia: 5°–45°

• możliwość realizacji 1 kondygnacji podziemnej

---

Otoczenie:

• zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolne

• w pobliżu infrastruktura handlowa (Dino)

• spokojna, rozwijająca się okolica

• dogodny dojazd do Ujścia i okolicznych miejscowości

---

 Potencjał:

Działka idealna zarówno pod:

• budowę domu jednorodzinnego

• inwestycję usługową (np. sklep, biuro, punkt usługowy)

• zabudowę mieszkalno-usługową

---

 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

---

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.