Mieszkanie na sprzedaż

Nowoczesne mieszkanie premium 93,82 m² , Uniejów, ul. Długa , 3 sypialnie, 2 miejsca parkingowe

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 93,82 m², położone przy ul. Długiej w Uniejowie. Lokal znajduje się na 3 - ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, wyposażonego w windę.

Nieruchomość powstała z połączenia dwóch niezależnych mieszkań, posiadających odrębne księgi wieczyste. Lokale zostały funkcjonalnie i fizycznie połączone w jedną przestronną całość, jednak w każdej chwili istnieje możliwość ich rozdzielenia i ponownego użytkowania jako dwóch niezależnych mieszkań. Każdy lokal posiada własne instalacje CO, wodną i elektryczną oraz niezależną klimatyzację.

W skład obecnie połączonego mieszkania wchodzą:

- przestronny salon z aneksem kuchennym,

- 3 sypialnie,

- 2 łazienki,

- funkcjonalny hol,

- 2 balkony
- pomieszczenie gospodarcze

Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły, przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, klimatyzację Mitsubishi, zewnętrzne żaluzje oraz nowoczesne oświetlenie na szynoprzewodach. W łazienkach znajdują się elektrycznie sterowane okna dachowe.

Dużym atutem jest rozbudowana instalacja techniczna. Mieszkanie wyposażone jest m.in. w stację uzdatniania i zmiękczania wody Aquaphor Morion z dodatkowym filtrem Biocera, nowoczesną instalację internetową z punktami dostępowymi UniFi oraz instalację nagłośnienia z głośnikami sufitowymi.

Elegancka kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, m.in piekarnik parowy Siemens, zmywarkę Siemens, płytę Whirlpool oraz lodówkę LG z kostkarką i podłączeniem do wody. Zastosowano fronty akrylowe i naturalny fornir dębowy, blat kwarcogranitowy oraz okucia renomowanych marek Bloom i PEKA.

W obu łazienkach zastosowano wyposażenie renomowanych producentów, m.in. Laufen, Roca, SanSwiss i Hansgrohe, a blaty wykonano z kwarcogranitu.

Każde z mieszkań posiada własną komórkę lokatorską, zlokalizowaną na tym samym piętrze, oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Dwa miejsca zostały funkcjonalnie zadaszone wspólną wiatą. Balkony posiadają doprowadzoną wodę i prąd oraz własne oświetlenie zewnętrzne.

Lokalizacja

Uniejów to wyjątkowe miejsce łączące funkcje uzdrowiskowe, rekreacyjne i turystyczne. Miasto słynie przede wszystkim z Term Uniejów, basenów termalnych i infrastruktury wypoczynkowej. To doskonała lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i jako drugi dom lub nieruchomość inwestycyjna.

Koszty utrzymania

- zaliczka na ogrzewanie -  ok. 450 zł/mies.

- opłaty do wspólnoty -  ok. 280 zł/mies.

- woda –- ok. 400- 600 zł co 2 miesiące

- energia elektryczna -  według zużycia.

Cena: 1 290 000 zł

Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego mieszkania wykończonego w wysokim standardzie, a jednocześnie doceniają możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości jako jednego dużego apartamentu lub dwóch niezależnych lokali.

Kontakt Patrycja Witkowska 661 818 424 
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.