W SKRÓCIE:

Wyjątkowa działka rekreacyjno-inwestycyjna położona w Grabniaku, gmina Urszulin.
Nieruchomość o powierzchni 603 m² zlokalizowana nad jeziorem Rotcze w malowniczym rejonie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego.
Na działce znajdują się dwa wyposażone domki holenderskie, gotowe do użytkowania.
Atutem jest bliskość jezior, lasów oraz potencjał pod wypoczynek, najem sezonowy lub agroturystykę.
Cena nieruchomości: 230 000 zł. 

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Grabniak, gmina Urszulin, województwo lubelskie, okolice jeziora Rotcze.

Powierzchnia: 603 m². 

Wymiary: około 28 m x 21 m. 

Kształt: ustawny.

Dojazd: dostęp do drogi wewnętrznej o nawierzchni nieutwardzonej. 

Media: prąd, studnia, szambo. 

Przeznaczenie: nieruchomość z potencjałem rekreacyjnym, wypoczynkowym oraz inwestycyjnym pod sezonowy najem lub agroturystykę. 

Cena: 230 000 zł.

Cena za m²: 381,50 zł. 

Parametry zabudowy:

Warunki zabudowy:  uzyskane. 

Zabudowa istniejąca: dwa wyposażone domki holenderskie. 

Funkcja dodatkowa: możliwość wykorzystania pod wynajem sezonowy lub cele rekreacyjne. 

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkową działkę położoną w miejscowości Grabniak, w gminie Urszulin, w jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo rejonów Lubelszczyzny. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu jezior i terenów zielonych, co zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku. 

Na działce znajdują się dwa w pełni wyposażone domki holenderskie, dzięki czemu nieruchomość może być wykorzystywana od razu jako prywatne miejsce rekreacji lub baza pod działalność sezonową.
 
Domek nr 1  (ok. 32 m²): salon z aneksem kuchennym, trzy dwuosobowe sypialnie, łazienka z toaletą, elektryczny bojler do podgrzewania wody oraz duża, zadaszona weranda.
Domek nr 2  (ok. 21 m²): pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia oraz toaleta – idealny jako niezależna przestrzeń dla gości lub dodatkowa opcja najmu.

Lokalizacja w pobliżu jeziora Rotcze oraz innych atrakcyjnych akwenów Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego sprawia, że oferta będzie odpowiednia dla osób szukających spokojnego miejsca na wypoczynek, jak również inwestorów zainteresowanych najmem turystycznym.

Dostęp do podstawowych mediów oraz kameralne położenie nieruchomości zwiększają jej funkcjonalność i potencjał wykorzystania. 

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: malowniczy Grabniak nad jeziorem Rotcze. 

Potencjał inwestycyjny: możliwość prowadzenia najmu sezonowego lub agroturystyki. 

Zabudowa: dwa gotowe do użytkowania domki holenderskie. 

Otoczenie: jeziora, lasy i tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi. 

Media: dostępny prąd, studnia oraz szambo. 

Charakter nieruchomości: idealna propozycja dla osób prywatnych i inwestorów.

Cena: 230 000 zł
Cena za m²: 381,50 zł 

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
E-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.