W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana z warunkami zabudowy

Lokalizacja: Grabniak, gmina Urszulin

Powierzchnia: 1 000 m²

Przeznaczenie: zabudowa letniskowa 

Atuty: bliskość jezior Sumin, Rotcze i Uściewierz, spokojna zielona okolica, prąd na działce

Cena: 89 000 zł

__________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Grabniak, gmina Urszulin

Powierzchnia: 1 000 m²

Wymiary: około 37 m x 28 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: wydzielona szutrowa droga wewnętrzna prowadząca do drogi asfaltowej

Media: prąd na działce, woda w drodze, kanalizacja w ulicy

MPZP / WZ / Plan Ogólny: wydane warunki zabudowy

Przeznaczenie: zabudowa letniskowa

Cena: 89 000 zł

Cena za m²: 89,00 zł

Parametry zabudowy:

Wysokość budynku: parter z możliwością realizacji poddasza użytkowego, maksymalnie do 7 m w kalenicy

Powierzchnia zabudowy: do 90 m²

Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 10 m

Geometria dachu: dach wysoki o symetrycznych spadkach i nachyleniu głównych połaci 30°–45°

Zakres inwestycji: możliwość budowy domku letniskowego wraz z dwiema altanami, wiatą i oczkiem wodnym do 50 m²

__________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Grabniak, w gminie Urszulin. To malownicza lokalizacja w otoczeniu zieleni, idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do wypoczynku blisko natury.

Nieruchomość ma powierzchnię 1 000 m² i znajduje się w trzeciej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność oraz odsunięcie od ruchu drogowego. Dojazd odbywa się wydzieloną, szutrową drogą wewnętrzną, prowadzącą bezpośrednio do drogi asfaltowej.

Działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu letniskowego, co ułatwia zaplanowanie przyszłej inwestycji. Atutem jest również dostęp do mediów, w tym prąd znajdujący się bezpośrednio na działce oraz woda i kanalizacja w drodze.

Bliskość jezior Sumin, Rotcze oraz Uściewierz sprawia, że oferta będzie odpowiednia przede wszystkim dla osób prywatnych poszukujących miejsca pod własną bazę wypadową lub rekreacyjny dom letniskowy w jednym z najpiękniejszych zakątków Lubelszczyzny.

__________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Grabniak w gminie Urszulin, w spokojnej i zielonej okolicy.

Przeznaczenie: działka z warunkami zabudowy pod dom letniskowy.

Powierzchnia: ustawny grunt o powierzchni 1 000 m².

Kształt: prostokąt o wymiarach około 37 m x 28 m.

Media: prąd na działce, woda w drodze oraz kanalizacja w ulicy.

Otoczenie: bliskość jezior Sumin, Rotcze i Uściewierz.

Potencjał: idealne miejsce na prywatną bazę wypoczynkową blisko natury.

Cena: 89 000 zł

Cena za m²: 89,00 zł

__________________

KONTAKT:

Maciej Góralski

Telefon: 733 043 510

E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Grzegorz Budziński

Telefon: 575 135 437

E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.