Działka na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY

Działka inwestycyjna w pierwszej linii Jeziora Klimkowskiego – Klimkówka, gm. Ropa

Wyjątkowa nieruchomość nad Jeziorem Klimkowskim

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6753 m², położona we wsi Klimkówka, gmina Ropa, powiat gorlicki, w malowniczym otoczeniu Beskidu Niskiego.

Największym atutem nieruchomości jest jej położenie w pierwszej linii Jeziora Klimkowskiego, co zapewnia wyjątkowe walory widokowe, bezpośredni kontakt z naturą oraz doskonałe warunki do realizacji inwestycji turystycznej lub rekreacyjnej.

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 2.9 UT/MP – tereny usług turystycznych, co umożliwia realizację m.in.:

• pensjonatów,
• moteli,
• apartamentów i domków wypoczynkowych,
• bazy noclegowej,
• restauracji i punktów gastronomicznych,
• obiektów handlowych,
• punktów informacji turystycznej,
• innych usług związanych z turystyką i rekreacją.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ pierwsza linia Jeziora Klimkowskiego przy ścieżce rowerowej, spacerowej oraz ok 60 m do przystani
✔ prywatny las na terenie działki
✔ naturalny strumień przepływający przez nieruchomość
✔ wyjątkowe walory widokowe i ekologiczne
✔ bezpośrednie sąsiedztwo gór i terenów rekreacyjnych
✔ spokojna, kameralna lokalizacja idealna do wypoczynku i inwestycji
✔ dostęp do mediów:

• energia elektryczna,
• wodociąg gminny,
• kanalizacja.

Przedmiot sprzedaży

Działka nr 152/10.  Powierzchnia: 6753 m²

Korzyści podatkowe

• Kupujący będący osobą fizyczną nie płaci 2% podatku PCC.
• Firma może odliczyć podatek VAT.
• Cena brutto zawiera również udziały w drogach wewnętrznych dojazdowych

Idealna pod inwestycję turystyczną

Nieruchomość doskonale nadaje się pod:

• butikowy pensjonat,
• kompleks domków rekreacyjnych,
• glamping lub resort wypoczynkowy,
• restaurację z widokiem na jezioro,
• prywatną rezydencję lub całoroczny obiekt wypoczynkowy.

Połączenie pierwszej linii jeziora, lasu, strumienia oraz możliwości zabudowy turystycznej sprawia, że jest to wyjątkowa oferta w jednym z najpiękniejszych zakątków Beskidu Niskiego.