Działka na sprzedaż

Prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych ulokowanych w miejscowości Orzechów Kolonia, w gminie Uścimów.

Działki o powierzchniach wynoszących 1801 m2  o wymiarach 50x35m ulokowane są w drugiej i trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Komfortowy dojazd gwarantuje wydzielona, wewnętrzna droga dojazdowa z udziałami w cenie działki. Obie nieruchomości są w niewielkim stopniu zadrzewione co zdecydowanie zwiększa ich atrakcyjność pod kątem rekreacyjnym. Teren jest płaski, równy.

Okolica jest bardzo atrakcyjna ze względu na bliskość jeziora Tomaszne i rozległe tereny zielone. Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne.

Dostępne media:

prąd w drodze
woda w drodze

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki objęte zostały planem terenów zabudowy zagrodowej (symbol 5RM6).

Dodatkowe ustalenia planu:

70. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 5RM6 ustala się:

1)    przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy zagrodowej;
2)    przeznaczenie uzupełniające – budowle rolnicze;
3)    w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy o przeznaczeniu podstawowym, w zakresie jej budowy i przebudowy:

a)    maksymalna powierzchnia zabudowy 50% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
b)    udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 30% powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
c)    dachy dwu lub wielospadowe o kącie pochylenia głównych połaci dachowych 30 –45° ,
d)    dla zabudowy zlokalizowanej bezpośrednio przy granicy działki dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe,
e)    wysokość zabudowy do 10 m, określona wysokość nie dotyczy obiektów i urządzeń, których wysokość wynika bezpośrednio z wymogów technicznych i konstrukcyjnych,
f)    dla zabudowy istniejącej ustalenia lit. a, b, c, d, e należy stosować odpowiednio w ramach danej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków,


Dzięki bliskości miejscowości Stary Uścimów - macie Państwo dostęp do artykułów spożywczych, stacji benzynowej, kościoła i wielu innych. 2 km od działek przebiega droga wojewódzka nr 820.

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
tel.: 663 622 006
e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.