Działka na sprzedaż

Na sprzedaż stacja paliw wybudowana w 2023 roku, zlokalizowana w Ustroniu, pow. cieszyński, województwo Śląskie.

Sam budynek stacji ma powierzchnię użytkową: 182,69 m2, natomiast wiata pod dystrybutorami: 209,1m2.
W skład budynku stacji paliw wchodzi m.in. sala sprzedaży, biuro, pomieszczenie socjalne oraz WC. Nieruchomość oferuje kierowcom stanowiska parkingowe, samoobsługową trzystanowiskową myjnię ręczną oraz jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych.

Teren nieruchomości jest urządzony i zagospodarowany placami utwardzonymi i zielenią dekoracyjną. Nieruchomość  jest oświetlona, posiada bezpieczny wjazd i  wyjazd.

Obiekt usytuowany na działce o pow. 4574m2. Grunt o przybliżonych wymiarach ok. 47x97x47x96.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczona symbolem U - tereny zabudowy usługowej.

Bardzo dobra lokalizacja, stacja paliw znajduje się przy zjeździe z drogi wojewódzkiej 941 oraz drogi gminnej w północnej części gminy Ustroń. W niewielkiej odległości stacji paliw znajduje się trasa szybkiego ruchu S52 wraz ze zjazdem na drogę wojewódzką 941, gdzie jest swobodny wjazd na stację paliw. W sąsiedztwie znajduje się budynek handlowy branży motoryzacyjnej, restauracja McDonald’s oraz galeria handlowa.

Cena 9 500 000 zł netto (11 685 000 zł brutto)

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail:  dorota.pekalska-perz@properco.pl
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
____

For sale: a fuel station built in 2023, located in Ustroń, Cieszyn County, Silesian Voivodeship.

The station building has a usable area of 182.69 m², while the canopy over the dispensers covers 209.1 m². The fuel station building includes, among others, a sales area, office, staff room, and WC. The property offers parking spaces for drivers, a self-service three-bay hand car wash, and is adapted for people with disabilities.

The property grounds are landscaped and developed with paved areas and decorative greenery. The site is illuminated and features safe entry and exit points.

The facility is situated on a plot of 4,574 m². The land has approximate dimensions of 47 x 97 x 47 x 96 m.

The plot is covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) and marked with the symbol U – service development areas.

Excellent location: the fuel station is located at the junction/exit from Provincial Road 941 and a municipal road in the northern part of the Ustroń municipality. In close proximity, there is the S52 expressway with an exit onto Provincial Road 941, providing easy access to the station. Nearby there is an automotive retail building, a McDonald’s restaurant, and a shopping mall.

Price: PLN 9 500 000 net (PLN 11 685 000 gross).

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.