Działka na sprzedaż

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową- symbol  U, z szerokimi możliwościami zagospodarowania, w tym:
• zabudowa usługowa (również obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 2000 m²),
• dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa) z usługami w parterze,
• możliwość realizacji budynków garażowych i gospodarczych,
• dopuszczenie infrastruktury technicznej oraz obiektów małej architektury.

Najważniejsze parametry zabudowy:
• maks. 2 kondygnacje nadziemne, ​​​​​​
• wysokość do 9,5 m,
• powierzchnia zabudowy do 80%,
• powierzchnia biologicznie czynna min. 15%,
• dachy płaskie lub spadziste (2- lub wielospadowe),
• korzystne warunki podziału nieruchomości (różne warianty inwestycyjne).

Atuty nieruchomości:
atrakcyjna lokalizacja niedaleko obwodnicy miasta Wągrowca
bardzo dobre przeznaczenie inwestycyjne
możliwość realizacji funkcji usługowej lub mieszkaniowo-usługowej
regularny kształt działki
idealna pod handel, usługi, siedzibę firmy lub zabudowę deweloperską

Grunt w dobrze  skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do obwodnicy miasta, centrum oraz węzłów komunikacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie powstaje  owe osiedle mieszkaniowe.  
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.